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投融界>选项目>项目信息>广东某小城镇建设项目融资1亿元-50亿元

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史先生

所在地区:内蒙古兴安盟乌兰浩特市
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资

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所在地区:
广东省深圳市
融资主体:
个人
所属行业:
房地产
融资用途:
小城镇、房地产、农业开发、开发区建设、文化与旅游产业开发等。
融资金额:
1亿元-50亿元
总投金额:
100亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资,整体转让,其他融资
可提供资料:
商业/项目计划书

股权融资

项目所处阶段:
种子期
资金方占股比例:
50 - 80 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1752次

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约谈项目方
项目概述

本项目不限区域。用即景式旅游牵引小城镇建设。即景式旅游是由本人提出的,人是即是景,景宜人而产生。“你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你,明月照进了你的窗子,你装点了别人的梦”,这是对即景式旅游最好的说明。
  项目区一般分为当代区、时空转换区、即景区三个功能区。当代区的主要功能是提供本地人生活生产所用的区域;时空转换区的主要功能是为了出入即景区提供物质保障、入区指南等服务;即景区的主要功能是提供非当代或当地的生产生活场景,旅客进入要遵守非当代或当地的规则,游客不仅可以花钱消费,而且可以在即景区规则下,在即景区赚钱生活生产、投资兴业、置产成家。
  项目要在五年的时间内在全国各地建成50个左右不同的即景式小城镇。
  项目总投资在100亿元左右。
  项目收益来源即景式小城镇经营收入、时空转换费、地产开发、即景区企业管理与服务费等等。每一个单体项目区预期收益为每年5000万元以上,项目年收益率23%以上。
  举个例子吧。即景式小城镇建设进入新疆某地的小山村,经过规划、设计、评估,决定在此建立一个上世纪三十年代的上海即景区。项目启动,与当地政府、当地村民谈判,在当地立项并签订开发协议,开工建设,人员招聘培训,村民的教育等,一年后小城镇建成,村民入住新居,也有可能成为即景区原住民。有一天,你来了,在当代区看了新农村建设,在时空转换区学习了即景区的规则,兑换了5000元的即景货币,花了100元的时空转换费,乘坐时空转换穿越到了另一个时空,这里满眼是上世纪三十年代的建筑,这里的人穿着那个年代的衣服,一个个洋买办、一个个洋行、一个个黄包车等等,于是你喜欢上了这里,留恋于十里洋场,百乐门是你经常光顾的场所,在不小心中你的荷包极度缩水,而你又舍不得离开这里,于是加入了洋行、成为了买办,而后你办起了一个舞厅,并置办了房产,还把家人接到了这里。这样的故事每天都在上演。也就是说,你可以生活在上世纪三十年代的上海,也可以是个游客或者过客,当然也可是现场观赏了一次电影。
  又如你想把你家的小孩子培养成一个独立、自强的人,那么送他到即景式小城镇。你可给孩子一万元的创业资金,让孩子在即景区里选择项目经营一段时间,也可以给孩子200元,那么他(她)穿越时空转换区后就只余下100元的即景货币,孩子将面临生活问题,但是即景区的职业介绍中介会出现在孩子面前,黄包车夫、洋行办事员、环保员、巡捕、店员、酒店侍应生等职业在等着孩子。从即景区出来,你的孩子可能把10000元变成了15000元,也许他的生意会长期经营下去,也有可能你的孩子变成了一个通情达礼的孩子等。

项目优势

项目优势:
  1、项目是首创,开启了旅游和小城镇建设的先河。
  2、项目集小城镇建设、旅游、文化、商贸、工业开发、农业开发、服务业开发等多行业为一体,风险较低。
  3、项目有很好的融资性。
  4、项目解决了村民进城后的就业与生计问题。
  5、项目繁荣了当地的经济,增加了当地的税收。

其它备注

项目其实就是要建设一个相当于理想国的景区,让人们在不同时空中身体力行的过另外一种生活。前途大大的有,希望有眼光的投资家、企业家关注这个项目,也希望政府部门关注这个项目,这个项目将颠覆现在的旅游模式,开创一个新的经济发展方式。本人身份是公务员,但是在多个企业从事过管理工作,也自办过企业。请认真的阅读项目简介,你将发现一个事业的起点,将开创一个经济的新纪元,你不但会得到现实中的富足与荣耀,而且留下史诗般的传奇,因为你开创了一种新的旅游与小城镇建设的经济发展模式,它将被无数的后人追捧与仿效。使得生前利与荣,留下身后声和名。

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