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首页>选项目>项目信息>山东某稳健性理财100万起寻合作

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z女士

所在地区:江苏省无锡市江阴市
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产品类型:
其它
所在地区:
山东省潍坊市潍城区
风险偏好:
稳健性
投资门槛:
100万元
投资期限:
24 月

其他

预期收益率:
固定值
固定值:
10.2 %/年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1478次

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产品概述

(一)潍坊市国有资产经营投资公司提供可撤销连带责任保证担保:潍坊市国有资产经营投资公司为到期偿还资管计划本息提供可撤销连带责任保证担保。
  (二)土地抵押担保:项目公司以其通过出让方式获得的国有出让土地使用权作抵押担保,抵押土地共2块,均为国有出让土地,地块性质均为住宅、商业等,经评估总价值达到71519.85万元,估价客观公允,为本次融资3.9亿元提供担保,本金覆盖抵押率54.53%。
  100万元(含)-300万元9.8%;300万元(含)-500万元10.0%,500万元(含)以上10.2%。

其它信息

产品亮点
  (一)潍坊市经济实力雄厚
  潍坊市2013年GDP4420亿元、公共财政预算收入383.9亿元,均位列山东省第四位,全国城市GDP排行第33位。截至2013年底,潍坊市已拥有上市公司35家,包括潍柴劢力、山东海化、歌尔声学、晨鸣纸业等。
  (二)市级平台融资,土地储备量充足
  潍坊市三河投资经营公司是市财政局出资癿政府融资平台,名下土地储备3800亩以上,均为住宅、商业用地,未来收储土地接近10000亩。随着白浪河综合整治项目完善,其持有沿河两岸土地升值空间巨大、变现能力强。
  (三)担保方资产规模大,为AA级发债主体母公司
  潍坊市国有资产经营投资公司由市财政局出资,注册资本138.97亿元,2013年底总资产规模467.82亿元,其不项目公司合计持有AA级发债主体潍坊东兴建设发展有限公司98%以上股权。2012年,东兴建设成功发行“12东兴债”,发行总额13亿元,发行期限7年。
  (四)政府支持文化旅游产业
  市政府组建文化旅游投资集团公司重点发展潍坊市文化旅游产业(目前项目公司在其名下),打造以白浪河为中心癿文化创意旅游基地,幵早日成为新癿城市名片。政府通过配置土地资源、抵销原有债务、提供过桥资金等方式支持企业的发展。
  (五)湿地公园项目广受欢迎,未来产生经济效益
  标癿项目已建成4A级风景区白浪绿洲湿地公园,拥有稀有的大片城市湿地资源,目前已吸引大批市民和游客前来观赏。未来随着文化产业基地开发建设、商业运营方案出台等,湿地公园将为项目公司带来可观的经济效益。

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