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首页>选项目>项目信息>陕西渭南某国际汽配五金机电城建设项目融资6000万

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张先生

所在公司:陕西省渭南市某机械机电公司
职位:总经理
所在地区:陕西省渭南市
所属行业:机械机电
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 PE投资 投资公司 基金公司 资产管理 其它资金

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融资金额:5000万-1亿

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所在地区:
陕西省渭南市
融资主体:
企业
所属行业:
房地产
融资用途:
项目开展
融资金额:
6000万元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资,股权融资

债权融资

可承担最高利息:
18 %/年
资金占用时长:
6 - 12 月

股权融资

资金方占股比例:
50 %
最短退出年限:
1 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1247次

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约谈项目方
项目概述

一、项目名称:渭南国际汽配五金机电城
  渭南国际汽配五金机电城是渭南某商业发展有限公司在渭南经济技术开发区投巨资兴建的的大型汽配、汽饰、五金、机电及配套设施为主的商业综合体。
  二、项目建设地点
  地块位置:北临工业大道,南临自强路,西临锦渭街,东临幸福大街。
  用地面积:规划总用地184.65亩。其中:建设用地133.98亩;代征绿地面积4.65亩;代征道路用地46.02亩。

项目优势

渭南地处关中平原东部最宽阔地带,是陕西的“东大门,辖1区(临渭)2市(韩城、华阴)8县(华县、潼关、大荔、澄城、合阳、蒲城、富平、白水)和国家级高新区、省级经济技术开发区、卤阳湖现代产业综合开发区、华山风景名胜区,其中韩城市为陕西省唯一副厅级计划单列市。总面积1.3万平方公里,总人口556万,是陕西省第二人口大市。
  渭南国际汽配五金机电城项目位于渭南经济技术开发区内,渭南经济技术开发区(简称渭南经开区)是陕西省省级开发区,地处渭河北岸,是渭南中心城市“一城三区五大团”之一的渭北新区和渭南市委、市政府倾力打造的最具发展潜力,最具竞争优势的低碳环保产业核心区和生态宜居的城市新区。近年来,渭南经开区按照“产城一体、融合发展”的思路,紧紧围绕招商引资、项目建设和提质增效三大任务,全力把渭南经开区建设成为低碳节能产业新城、滨水生态宜居家园和自然休闲文化都市。该项目北临工业大道,南临自强路,西临锦渭街,东临幸福大街。距离连霍高速出入口10公里;距离渭南市高铁站6公里,距离渭南市中心8公里,距离咸阳国际机场约75公里,交通极为便利。根据城市规划,渭南正在向渭河北岸拓展,并以建设“商贸物流中心城市”为主,采用定向开发,建设成为综合性城市新区。
  渭南国际汽配五金机电城将以全新的运营理念,与渭南经济技术开发区一起打造全国一流的完整汽配、五金、机电商品服务产业链,成为关中平原重要的汽配、五金、机电等工业产品集散地,为关中平原的工业发展,尤其是汽车后市场行业的发展提供一个广阔的平台,成为渭南支柱产业振兴崛起的重要标记,为促进渭南升级构建“商贸物流中心城市”而努力。
  该项目拟规划为展示交易功能、会展服务功能、商务办公功能、电子商务功能、金融服务功能、行政服务功能、餐饮酒店功能、仓储服务功能八大功能为一体的大型专业商业综合体。
  项目建成后,拟规划入驻800余家经营企业(目前当地市场有规划业态经营户1500余家)。年交易额预计可达10亿元以上,年上交利税预计达5000多万元,可直接创造1000余个就业岗位,同时还可带动金融、电讯、物流、仓储、加工、制造、餐饮、商住、商务办公等多个相关产业的发展,可间接带动1万个的就业岗位。

其它备注

项目运营模式
  项目运营模式:自营、租赁、销售、年销售总额、租赁单价或销售单价。
  项目采取招商入住的运营模式。入住方式:购铺自营和租赁经营二种。
  购铺自营:销售均价约在4500元/m2;
  租赁经营:租金均价约在15元/m2·月(市场启动期);
  年销售额:约10亿元。

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