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投融界>选项目>项目信息>安徽黄山某房地产公司债权融资5000万-1亿元

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杨先生

所在公司:安徽省池州市某矿产冶金公司
职位:经理
所在地区:安徽省池州市贵池区
所属行业:矿产冶金
意向资金:个人资金 PE投资 小额贷款 基金公司 信托公司

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所属行业:其他行业

所在地区:
安徽省黄山市屯溪区
融资主体:
企业
所属行业:
房地产
融资用途:
支付工程款、小区内基础设施完善,投资九华山机场后勤基地项目。
融资金额:
5000万元-1亿元
总投金额:
2亿元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资
可提供资料:
公司证件,其它资料

债权融资

可承担最高利息:
21.6 %/年
资金占用时长:
1 - 3 年
还款来源:
销售回款,其它来源
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1580次

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约谈项目方
项目概述

黄山新安·博林山庄由**机场建设发展有限公司和**房地产开发有限责任公司合作开发,两家公司的合作方式为:以**机场建设公司的名义出面参加土地招标并拿到土地,土地费用4200万元由新安公司支付。另外,该项目的所有投入资金、销售收入、项目损益、项目清算、经济责任、法律责任都由**房地产开发公司承担,**机场建设公司收取300万元的固定收益,并负责该项目的工程监理、图纸设计、财务监督。该项目占地66198平米,总建筑面积为58300平米。其中联排别墅139套,双拼别墅54套,建筑面积52430平米,商业4200平米,公建、物业用房1670平米。目前该项目所有建筑主体已经全部完成,道路、上下水、景观、强电、弱电等基础设施已全部完工,项目预计总投资1.8亿。目前已销售120套别墅,合同销售额为1.3亿;目前该项目已完成投入1.25亿,其中收到销售款为8600万,新安公司自有资金投入5000万,缺口资金5000万左右,所缺资金主要是支付工程款和小区内基础设施的投入。

项目优势

**房地产开发有限责任公司成立于1992年11月,是叁级城市综合开发公司,民营企业,省建行“AA”资信企业,省级重合同守信用企业。公司下设徽州区分公司、黄山区分公司、祁门县分公司、欣佳物业管理有限公司、昕宇工贸公司及安欣广告装璜公司六个分公司。公司现有职工52人,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员18人,其中具有中级以上职称的管理人员11人,持有资格证书的专职会计人员5人。
  公司创立至今,在屯溪区1993年至1995年开发了黄山市第一个别墅小区—新安花园小区(占地面积70多亩)和阳湖东路住宅小区;1996年至1998年开发了荷花东路商住楼、商业大厦职工宿舍区、馨园村住宅区;1998年至2000年开发了滨江中路住宅小区、永阜路商住楼;2001年至2002年开发了新安广场商住小区一、二期;2003年至2005年开发了新华山庄别墅区;2005年在黄山区开发了康源新村住宅区与六角楼文化广场项目;2003年在徽州区开发建设老农贸市场商住楼项目;2005年至2007年在祁门县开发建设了新安苑商住小区。公司累计开发销售商品房500000平方米,从1998年起连续十年每年入库税金均超过500万元,2002年度在全市民营企业中纳税名列第一位。
  公司从2005年起垫资1.2亿元为黄山市政府代建天都小区经济适用房和城东小区经济适用房项目,至2009年完成12万平米,是当年全黄山市为政府垫资代建经济适用房和安置房面积最多的开发商。
  由于在房地产业成绩斐然,公司连续十二年被屯溪区政府授予“先进集体”,被地方税务局授予“纳税大户”称号,连续三年被市政府授予“市先进私营企业”,连续五年被省工商局授予“重合同守信用企业”称号,还先后被评为市私营企业十强、省民营企业百强、省明星企业、省“让消费者满意活动”百名最佳房地产企业等称号。且有抵押物:1、位于新安·博林山庄的商业店面、酒店5000平米,2、位于黄山市黄山区的新安房产下的KTV娱乐会所6000平米,占地10亩。

其它备注

公司董事长兼总经理黄曙峰,1982年毕业于中国矿业大学地质系;1982年至1985年期间在安徽百善煤矿工作;1985年至1992年在黄山市屯溪区建委工作,任建设科副科长、规划室副主任;1992年底创办新安房地产开发公司。他从1995年起任屯溪区政协委员,1997年任黄山市政协委员,2003年任安徽省政协九届委员、安徽省工商联八届常委,现任黄山市工商联副主席、黄山市民营企业家协会执行会长、黄山市民营经济研讨会会长、黄山市海外联谊会副会长等社会职务,先后被安徽省工商联授予“优秀民营企业家”,被黄山市委、市政府授予“优秀民营企业家”称号。

标签:安徽房地产债权
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