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投融界>选项目>项目信息>湖北某房地产项目融资100万-150万元

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程先生

职位:经理
所在地区:湖北省黄石市阳新县
所属行业:房地产
意向资金:个人资金 企业资金 小额贷款 典当公司 担保公司

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所属行业:化学化工

所在地区:
湖北省黄石市阳新县
融资主体:
个人
所属行业:
房地产
融资用途:
土地出让,施工费用。
融资金额:
100万元-150万元
总投金额:
3000万元
意向资金:
个人资金
融资方式:
其他融资
可提供资料:
商业/项目计划书
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1360次

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约谈项目方
项目概述

本人在房地产和建筑行业已经有30年的时间和经验,本项目是城市10套公寓楼,**公寓1-10号,每栋楼采用建筑工业化方式建造,时间只需原来的三分之一,成本更低。计划2016年开始建造,为期1-2年时间,具体规划如下:
  2016年第一季度:
  投入100万元,建设1梯2户10层楼共20套房子,每套房子120平方,房价每平方米2500元-3000元,回本:120*20*2500=600万元;
  2016年第二季度:
  投入600万元,建设2梯4户18层共72套房子,回本:120*72*2500=2160万元;
  2016年第三季度:
  投入2160万元,建设4梯8户24层共192套房子,回本:120*192*2500=5760万元;
  2016年第四季度:
  投入5760万元,建设4梯8户30层共240套房子,回本:120*240*2500=7200万元。
  以上为**公寓1-4栋,2017年继续复制2016年模式,建设**公寓5-10栋,回本2亿元,归属投资方利润1亿元。

项目优势

1.本地人脉、资源丰富。经验丰富,有30多年建筑行业经验。
  2.房地产行业属于造富行业,离人们的需求最近,现阶段中国人有钱了第一需求是买房。中国城市化发展至少还有15年的高速期,投资房地产稳赚不赔。
  3.房地产行业不像其它行业,钱投进去了可能血本无归。房地产不一样,只要在土地上盖起了房子,房子就是资产,跑不掉,不会贬值,卖可赚钱,租可赚钱。
  4.采用建筑工业化方式建房,大大缩短工期,节省劳工费用,在房子定价上有主动权。

其它备注

真心寻找知心创业伙伴,希望是个人资金,如果可以,能长期合作30年以上,本人真心热爱建筑和房地产行业,希望把自己的下半辈子奉献到这一行业,所以我希望我的合作伙伴也能热爱事业,对房地产和建筑有激情蓬勃的动力,希望他能诚实守信,真诚对人,不管是顺境还是逆境都能一起走过去。

标签:湖北房地产建筑
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