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投融界>选项目>项目信息>安徽某房地产开发项目债权融资1亿元

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章先生

所在地区:安徽省合肥市蜀山区
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 投资公司 商业银行 其它资金

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所属行业:医疗保健

所在地区:
安徽省
所属行业:
房地产
融资用途:
用于三期项目的开发建设。
融资金额:
1亿元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资

债权融资

可承担最高利息:
18 %/年
资金占用时长:
1 - 2 年
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项目概述

安徽**置业有限公司,公司成立于2011年8月,房地产三级开发资质,法人代表王学长,公司注册资金一亿元,公司控股股东为浙江温州**集团有限公司,占股份51.85%,注册地址在安徽六安寿县县城。
  公司现有职工二十二人,其中具有中高级职称的专业技术人员十余人。公司下设行政部、总工室、工程部、策划部、销售部、财务部等部门。公司实行董事会领导下的总经理负责制,设总经理、副总经理、总工程师及各部门总监等岗位,各部门再根据工作需要设立相应工作岗位,各岗位职责明确,公司管理规范。
  本项目名称为:“**国际城”,是由安徽**置业有限公司开发的集住宅、商业、公寓等多种业态为一体的大型城市高端精品项目。项目占地面积153亩,规划建筑面积34万平方米,为寿县在建开发项目中的首席第一大盘。寿县县委县政府、县政务中心、县医院、实验小学、县一中、广电中心、县体育场环伺本项目周围,位置为寿县独有。
  项目容积率2.8,绿化率56%,平均92%的超高得房率,规划中的住宅以高层、小高层为主,以70㎡-130㎡舒适两房、三房,130㎡-144㎡奢适三房为项目主力户型,小区内设双语幼儿园,4层大型商业等丰富的生活配套,建成后将成为寿县城南新区之城市核心。
  项目分三期进行,一期21亩,总建筑面积5.6万㎡;二期50亩,总建筑面积11.2万㎡;三期80亩总建筑面积17万㎡。目前已取得一期21亩和二期50亩用地的土地使用权,已取得在建的所有楼幢的建筑工程规划许可证、施工许可证及预售证。
  项目总投资约13亿元,目前已实际投入6.8亿多元,在建工程中一期4幢高层1幢小高层共5.6万平方,已于2014年11月份开始交房;二期在建项目5幢高层1幢小高层及地下人防和车库共11.2万平方,目前已完成进度的90%;三期2幢高层5.2万平方已完成90%,整个项目顺利进行中。

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