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首页>选项目>项目信息>河北某文化主题公园项目股权融资3亿元

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张女士

所在公司:河北省保定市某公司
所在地区:河北省保定市涿州市

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所在地区:
河北省保定市涿州市
融资主体:
企业
所属行业:
餐饮 娱乐
融资用途:
项目启动资金和部分初期建设资金。
融资金额:
3亿元
总投金额:
3亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
20 %
投资退出方式:
股权转让,股份回购,其它方式[股票上市]
最短退出年限:
5 年
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约谈项目方
项目概述

公司团队及部分成员在旅游业耕作多年,将顺应时势,结合自身优势、文化资源等,全力打造文化城。该文化城(又名**文化主题公园),本项目以文化为核心,通过人物还原和动态演艺等手段,搭建一个全面展示河北人文历史的平台,并融合VR等高科技技术,使表演更具立体感、真实感,舞台效果更为突出;同时,园区引入特色非物质文化遗产展示、相关手工制作、工艺制作、儿童职业教育体验馆、高科技体验区、马术表演、高端马术俱乐部、特色餐饮、主题酒店等;此外,还将带动周边民宿产业,使园区与周边共同发展。
  公司积极响应国家和河北省政府提出的,把旅游业打造成新的战略性支柱产业和人民满意的现代服务业,加快建设旅游强省这一口号,结合自身优势,在河北省涿州市这个有着深厚文化底蕴和北京接壤的京畿重地,深挖燕赵地区文化,创作可参与性与可体验型优秀演艺剧目,做旅游+文化+演艺+体验的模式,倾力打造文化主题公园。
  本项目总用地面积约500亩,其中文化、娱乐类建筑、设施建设用地300亩,配套设施(如停车场和各类公建)用地120亩,建设用地(如主题酒店和主题餐饮等)80亩。
  目前进展:公司正与土地方洽谈中,希望以最低价承包到约500亩的土地;并找专业机构完成文化城的整体规划图和具体相关设计。
  具体发展规划:项目一经确定,项目立项、策划、规划等工作即可逐步展开;项目拟分为两期建设,完整建设周期约4年。
  项目一期:完成大型马战场区、马术俱乐部和非遗文化街区的建设,以及部分配套设施的建设。建设周期计划位为22个月。其中,前期筹备为6个月,包括项目立项、各类报批手续、项目土地获得和相关手续、资金准备、项目策划规划等。一期具体建设完成时间为15个月,开园筹备和运营准备期为1个月,并提前半年开始进行招园区入驻商。
  项目二期:完成大型剧场、非遗文化街区提升、高科技体验区、儿童职业教育体验馆和各类配套设施(主题酒店、餐饮区等)的建设工作;建设周期为26个月,提前半年招募员工并及时投入使用。
  项目建设期结束后,公司将不断拓展园区新业务,例如影视制作、吸引剧组拍摄,举办马赛、马术竞技、武术拳击对抗赛(有相关的人脉关系,例如中国职业拳击运动员张*、武僧刘*)等,不断向文化、体育产业深耕,扩大园区影响力,提升园区在全国,乃至世界的知名度。

项目优势

地理优势:
  该市总面积742.5平方公里,位于河北省保定市北部,地处京、津、保三角地带,区位优势得天独厚,地质构造属太行山山洪冲击扇,地势平坦,土质肥沃,拥有丰富的水利、地热和沙石料资源,古有“幽燕沃壤”、“督亢膏腴”之称。
  涿州是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城。250多年前,清乾隆皇帝南巡路过涿州这块京畿重地时写下了“日边冲要无双地,天下繁难(音‘南’)第一州”的诗句。涿州市名优特产有涿州贡米、金丝挂毯、督亢面等。2005年,涿州市被河北省政府确定为扩权县(市),被赋予与设区市相同的经济和社会管理权限,这为涿州的腾飞插上了有力的翅膀。2008年,涿州被河北省人民政府批准为“省级历史文化名城”。
  文化底蕴深厚:
  燕赵大地,古时曾是中原政权和北方游牧部落的交错之地,历来是兵家必争之地,故形成了独特古老的燕赵文化和朴实豪放的民风,北方的粗犷和中原的文明在此交汇融合。
  战争文化是一个重要特色,远古的黄帝蚩尤大战就发生在河北;宋代著名的杨家将血染金沙滩,狼牙山五壮士的慷慨悲壮,无不展现燕赵儿女的英豪之气;刘、关、张桃园结义,义士荆轲刺秦等好多忠义仁勇的故事流传千古;地理学家郦道元、医学泰斗扁鹊、大诗人苏轼父子和卢照邻、文学艺术大家韩愈、曹雪芹等数不胜数,都出自燕赵大地。
  燕赵人民擅长骑射,惯用刀,花木兰、穆桂英式的女中豪杰也被千古传颂。燕昭王重视人才,善养士,金台市骏等则被传为千古佳话。赵国的美女不光以美色和舞技闻名,还曾在历史舞台中有着不凡的表现。如秦始皇母亲赵姬、汉文帝的窦皇后,其文韬武略何曾亚于男子。胡服骑射等是燕赵文化的一大特色。
  资源优势:
  涿州地处京津之间,在京津冀协同大发展中位置非常独特,京津冀人口密度是全国人口密度的4倍,有1.1亿人口,其中冀7200多万,京2300多万,津1400多万,这1个多亿的人口,是本项目的客源之一;另外京津又是国际大都市,来往京津的外地游客也是客源之一,尤其是北京的客流量充裕。
  团队优势:
  我公司发起者皆是从事景区工作多年,有着丰富经验,并且已经取得过成绩的人员,对舞台掌控力强,对市场反应敏锐。团队和一些著名景区合作从业20多年,有自己的表演团队和做节目的优势,并且在旅游界有一定的人脉关系。
  政策支持:
  开发文化城,就是在涿州打造一个展示燕赵文化的平台,向全国游客乃至世界游客展示我们丰富的燕赵文化,让大家了解燕赵文化,热爱燕赵大地;把燕赵文化城做成咱们的拳头产品,以市场为导向,创造出好的经济效益的同时,可提升城市文化层次,改善城市文化定位。文化城的建立,对区域经济、人文、自然环境都具有深刻影响。值得一提的是,近几年河北省旅游政策支持力度大,本项目的唯一性、规模化、专业度等优势将受到当地政府以及省政府的大力支持。

其它备注

融资金额:3亿元人民币(首轮融资,可分期投入,具体可再行商议);
  融资方式:股权融资;
  融资期限:5年;
  出让股权比例:20%(具体可再行商议);
  退出机制:
  (1)股权转让:如出现不可预料的风险因素,以股权转让的形式转让手中股份于其他投资者,获得投资收益。
  (2)股份回购:投资期限满后,公司按协议价格回购投资方手中的股份。
  (3)股票上市:公司将加强市场开拓步伐,提高自身竞争力,完成股票上市,风险投资者在资本市场获得较高收益率。
  资金用途计划:本次所融资金主要是作为项目启动资金和部分初期建设资金;具体用于支付土地承包费用、文化城部分初期建设。

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