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投融界>选项目>项目信息>湖北某中医养生基地建设项目股权融资1.5亿元-2亿元

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徐先生

所在地区:湖北省十堰市茅箭区
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 PE投资 担保公司 投资公司 商业银行 基金公司 证券公司

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所在地区:
湖北省
融资主体:
企业
所属行业:
大健康
融资用途:
项目建设、设备购买、中药材种植采购、人才招募、市场推广。
融资金额:
1.5亿元-2亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
40 - 50 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
8 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1360次

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约谈项目方
项目概述

公司简介:
  本公司成立于2017年2月28日,注册资本3000万元,法定代表人徐先生。
  经营范围:旅游项目开发服务;对旅游业的投资;旅游产品开发服务;旅游景区规划、设计服务;园林绿化工程设计服务;园林绿化养护管理;餐饮服务;住宿服务;酒店管理;农副产品、预包装食品的销售;健康咨询服务;养老服务。
  项目介绍:
  本项目是以“中医养生”为主题,意在建设一个养生基地,是一项惠及人民群众的民生工程。发展项目内容涵盖:中医养生、中医康复、专业技术推广及培训、中药种植及粗加工、中医药文化游、主题游、特色健康饮食、绿色购物、民宿村、高端养生、养老规划定制、会议培训等。
  本养生基地总投资预计超过2亿元,至项目完成后正常运营约为三年,后期项目拓展,拓展期从规划设计到实施完工,预计为两年。整个项目占地面积6000亩,实际建设用地规模约80亩。
  项目进展:
  项目投资备案证正式批准文书,整体方案规划已启动,勘探部分工作也已开展,基地指挥部已成立;在市区与政府工作专班工作地办公室已正式启用,80亩基地已经购买,拿地价格8万元/亩左右,其余5000多亩已经流转到公司名下,客户源与医生基础已形成。
  项目规划:
  1、资金到位前提下,2017年6月开始基地建设并滚动经营;2020年6月左右,实现初步正常运营。此为一期,一期规划包括基础建设,配套建设,中医药养生文化基地生态圈形成。一期主要以静为主“医”、“养”、“游”为结合。
  2、2020年下半年,开始二期项目拓展,二期规划并实施工程服务包括大型拓展训练基地,多元化休闲娱乐基地等,二期主要以动为主,与一期达成动静结合,阴阳互补。
  (一)建立完善配套的林区中医药生态产业体系;
  (二)推广中医养生,基层医疗适宜技术培训与实践;
  (三)建立鄂西北为中心的中医养生示范基地;
  (四)解决部分中、高端养老的实际需求;
  (五)带动地方经济发展,协助当地政府落实精准扶贫工作;
  (六)建立一所关于慢性病和康复医学为课题的研究所。

项目优势

项目优势
  政府优势:
  1、当地政府给予合理价格的建设用地,帮助解决外围土地的流转,办理相关手续以及资格认证。
  2、给予合理优惠的地方投资政策支持。
  环境优势:
  1、自然环境:本项目所在地处于亚热带大陆性季风气候,冬季比同纬度其他地区略温暖,光热资源比较丰富,比较适合疗养。山体地貌独居个性,植被保护完整,温湿度差异不大,水资源较为丰盛,适合项目开发,环境保护。中药材林间套种初具规模,中药种植基础夯实。
  2、交通环境:项目隶属黄龙镇行政管辖区范围,黄龙镇位于十堰市西大门西邻郧阳区,南界竹山县;襄渝铁路、316国道、G70高速穿境而过,交通便利。
  3、文化环境:黄龙镇是一座拥有着近三百年丰厚历史底蕴的古镇,素有“小汉口”之称。
  4、旅游环境:十堰市是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市,是鄂西生态文化旅游圈的核心城市,十堰是世界著名道教圣地武当山、南水北调中线工程调水源头丹江口水库、中国第一世界前三的东风商用车公司总部所在地,东邻襄阳,南望神农架,西依大巴山,北临古秦岭,三千里汉江自西向东横贯全境。
  资源优势:
  1、此项目已与中华宋庆龄国际基金会疑难病专家委员会达成共识,形成战略合作性意向(此平台已有近百名老中医以及近两千各类疑难病专家委员)。
  2、湖北**网络科技有限公司在市卫计委的领导支持下形成的社区卫生服务平台,已经初步形成前期客户群。
  服务内容优势:
  此项目内容涵盖范围广,包含中医养生、医疗、培训、农业休闲旅游、餐饮、住宿、购物等内容,形成一条龙服务。并坚持不断创新,以客户需求为第一位,不断提高服务质量、服务内容,使客户享受贵宾级待遇。
  品牌优势:
  本项目创造中医养生新品牌,深入群众,发挥品牌优势进而推广项目,达到经济与民生共存。

其它备注

效益分析
  经济效益:
  1、自身经济效益:
  1)全市人口约350万,预估全年累计来本基地消费人数占5%,可得:350万人*5%=17.5万人次;那么17.5万人次/365天,进而可得:平均每天基地接待游客人次约480人;因十堰市居民人均消费水平位居全国第十、全省第三,加之基地以生态产业链式结构,故人均每天消费最低可达500元,综上所述,基地正式开业后,年产值可达:500元/人/天*480人次/天*365天/年=8760万元/年。
  2)据广发证券发展研究中心预测,到2020年,我国的旅游总人次将达67亿人次。而国家旅游局和国家中医药管理局联合下发了《关于促进中医药健康旅游发展的指导意见》提到2020年中医药健康旅游人数将达到旅游总人数的3%,经计算就是2.01亿人次。本项目预估可以占比万分之五,即达人次10万人左右,按人均500元消费,可以得出除本市人口收入外,另外可收入5000万元/年。
  3)综合上述,本项目年收入可达13760万元,除去人力成本,原材料成本,基础开支等其他杂项开支扣除,年净利润达6880万元,预计正式营业起,三年回本。项目收益预估还不包括地方资金扶持,国家资金扶持,部分税额降低或减免等因素。
  2、带动当地的GDP增长,为政府创收。
  社会效益:
  1、中医文化传承:本项目大力弘扬国医养生理念,三位一体打造国医文化传播平台,为中华五千年的中医文化做宣传,传承国药精粹。
  2、税收:为地方政府增加数百万的税收。
  3、农民增收:我们采取公司加农户订单农业的发展模式,通过种植中草药,山区农民每年可增加收入。
  4、生态效益:调整种植结构,保护生态环境;该基地区建成后,植被覆盖率达百分之九十以上,堪称状况优良,具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能,达到山清水秀、环境优美的生态效果。
  5、产业效益:农村产业转型升级;打造独具特色的中医保健养生服务业,调整当地经济结构;能为全面提高十堰市黄龙镇在全省的经济地位和知名度打下了坚实的基础。
  6、改善农村公共基础设施:如交通。
  7、就业:本项目启动后可增加150个就业岗位,实现产业化、规模化生产后,可以解决几千人的就业问题。
  8、地方效益:该项目以人文和谐的理念为主题,融科普、旅游、娱乐、养生、休闲等要素为一体,建成后将成为十堰市黄龙镇青石村中医健康养生新的亮点,提高十堰市中医文化的地位,使之成为地区的人文交流平台。
  9、公益:每年至少投入2000人次以上“文明城市创建”义工(企业将会专门成立一支“乐天使”义工组织)。
  10、养老事业:为老年人的健康提供保障。
  投资回报:
  投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%=6880万元/2亿=34.4%。

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