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投融界>选项目>项目信息>安徽某房地产开发项目债权融资3000万元

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宋先生

所在地区:安徽省宿州市埇桥区
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 小额贷款 担保公司 投资公司 商业银行 基金公司 信托公司 保险公司

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所在地区:
安徽省宿州市
所属行业:
房地产
行业性质:
非互联网
融资用途:
用于项目后期(内外装饰、附属配套、绿化道路等)建设。
融资金额:
3000万元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资

债权融资

可承担最高利息:
10 %/年
资金占用时长:
1 年
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公司介绍

公司成立时间2014年3月28日。注册资金3000万元。企业法人代表:宋先生。注册地址:宿州市经济开发区。公司经营范围房地产开发、商品房销售。
  公司主要围绕房地产开发设计销售、物业管理等设置为一体的项目,目标是为建立一个配套设施完善、环境优雅怡人、建筑风格独特、具备良好社区文化的大型多功能生活区。
  公司注重功能综合的管理方式,对项目进行前期市场策划、市场定位、设计、施工、销售、物业管理实行一条龙的管理,使设计、施工等各职能部门的人员直接面对市场、面对客户的需求,更好的建设出符合顾客需求的楼盘,有效的降低开发成本,使公司可以将中高档的楼盘按中低档的价格出售,从而取得价格优势、规模优势,有效提高了在市场的竞争力。
  公司宗旨:为社会提供环境优美、生活舒适、价格适宜的房地产商品,并从开发中获得合法利润,发展各方经济,在近年的发展探索中,公司一贯秉承“建一个小区,创一批精品,上一个台阶”的开发理念,严把工程质量关,守合同重信用,在客户中树立了良好的信誉,赢得了社会各界的赞誉。
  公司现状:公司现有资产6200万元,其中固定资产5600万元,流动资金780万元。

项目概述

项目名称:**学庭建设项目。
  项目所在地:安徽·宿州。
  项目性质:商住综合体。
  证件情况:相关证件齐全。
  项目概述:
  **学庭项目位于宿州市经济开发区,该项目规划用地面积10亩,总建筑面积35000㎡,其中地上建筑面积30248.5㎡。地下建筑面积5721.64㎡,住宅建筑面积25914.8㎡,商业及配套建筑面积4323.43㎡。容积率也4.54,绿化率7.5%,项目建设有住宅和商业区,住宅为小高层,建筑设计独特,格调典雅,公建配套设施完善合理,优雅的园区环境,专业的物业管理,与宿州重点高中毗邻而立,并且与自持的宿州某国际实验学校相连,是安居乐业的理想住宅区。
  在政府城市发展思路指导下,公司于2014年8月4日在宿州市国土资源局通过竞标的方式取得了该项目用地,取得土地过程中符合国家相关规定手续均合法有效。

项目优势

区位优势:名校环聚,文脉之地,项目位于:宿州知名学府某高中正对面,某实验学校坐落项目内部,墨香一触即发;坐享一流师资教育,浓郁的学习氛围,下一代璀璨的起点。超级卖场,购物中心,汇聚国际国内名品,轻松拥揽都市繁华,让世界的潮流在眼前演绎。该项目浓郁的人文教育环境和一站式生活体验,满足当地居民长久居住的首选社区。
  团队优势:团队各类人才齐全,且主要核心成员均是行业经验丰富,管理能力强,相关资源丰富,技术能力突出的优秀将才;团队凝聚力强,具有较好的执行力。公司以人为本、尊重科学、尊重人才,采取以岗定人、以岗定责、择优选用,采用能者上、庸者下的用人制度,资源年龄普遍年轻化,聚集了一批房地产开发建设各方面的人才。
  市场优势:人口结构是决定房地产市场长周期趋势的关键因素,历经了2014年楼市全方位调整后,人口红利拐点已然成为一个老生常谈的话题,但根据我们的分析逻辑框架,尽管住房需求顶点已渐行渐近,但人口结构调整需历经漫长的过程,短期内年龄结构的变化并不足以使得当前楼市需求的根本驱动因素发生反转,而且时代观念的转变促使婚房需求延迟释放,中国第三次婴儿潮(1982-1990年)带来的结婚登记顶峰仍将产生足够的增量,过往十年中推动楼市快速发展的市场刚需群体仍处于对于住房需求支撑阶段的高点,人口红利在未来5年-10年内仍将是市场需求的正向驱动因素。

团队介绍

董事长兼总经理:宋先生;负责全面工作,具有丰富的管理经验,投资开发过宿州某国际实验学校。
  财务部经理:高女士;具有中级会计师职称,有丰富的实践管理经验。
  综合部经理:高先生;从事办公管理工作多年,具有丰富的管理经验。
  营销部经理:马先生;从事房地产营销六年,具有丰富的营销经验。

项目进展

项目发展阶段,目前主体大楼工程已经完成,进入后期装饰、配套设施建设、绿化及销售等工程。

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