,您好,欢迎光临投融界! [退出]
欢迎来到投融界[登录][免费注册]

投融界>选项目>项目信息>湖北某互联网农业+旅游+房地产项目股权融资5000万-1亿元

会员名片

许先生

所在公司:湖北省恩施州某农林牧渔公司
所在地区:湖北省恩施州利川市
所属行业:农林牧渔
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 投资公司 资产管理

查看联系方式

联系时请说明来自投融界

进入展厅

成功案例推荐

四川某工程质量检测公司新型检测设备采购项目

所在地区:四川省
所属行业:其他行业

江苏光纤光缆制作项目

所在地区:江苏省
所属行业:其他行业

辽宁大连科幻类影视作品拍摄项目

所在地区:辽宁省
所属行业:文化传媒广告

所在地区:
湖北省恩施州利川市
融资主体:
企业
所属行业:
IT互联网 生态&现代农业 房地产
行业性质:
互联网
融资用途:
用于第一期建设前期投入、用于商业养老地产的建设前期投入。
融资金额:
5000万元-1亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,其它资料

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
20 - 25 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1497次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

约谈项目方
公司介绍

公司名称:利川市**农业开发有限公司
  公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
  注册日期:2017年8月30日
  注册资本:500万元
  公司地址:利川市汪营镇
  经营范围:农业综合开发及利用;观光农业;民宿旅游服务;餐饮服务;住宿服务;畜禽、水产的养殖、加工及销售;蔬菜、水果;中药材的种植、加工及销售;花卉、苗木的种植及销售。

项目概述

项目名称:利川**互联网农业观光产业园;
  项目选址:湖北省恩施土家族苗族自治州利川市汪营镇(平均海拔1400米);
  占地面积:500亩;
  计划投资:20亿元人民币;
  建设工期:5年,即2018年至2022年,分为三期进行。
  项目概况:
  项目充分利用当地“天然氧吧、避暑凉城”的环境优势、通达便捷的交通优势、重庆四县两区交界的区位优势以及开发商业地产的政策优势,在互联网风口下,将现代农业与旅游产业、养老产业融合贯通,建设占地面积500亩的佳森互联网农业观光产业园。
  该产业园规划建设地产安养区、沿江观景区、水上乐园区、传统工艺区、温泉休闲度假区、体验农业区、特色种养区、宗教文化区、墓园、服务中心十大核心区块,打造包括互联网+、生态农业、休闲娱乐、旅游观光、餐饮住宿、综合养老、寺庙殡葬等乡村涉农整合产业链,成为一个融O2O电商、农业生产、休闲观光、纳凉赏雪、养生养老、宗教墓葬为一体的综合性、多功能、多效益的复合型休闲度假区,实现园区的可持续发展,促进当地经济快速发展,成为利川市一张闪亮的旅游新名片!
  建设内容:
  该项目整体开发用地500亩左右,共分为3期进行建设,规划为商业地产安养区、沿江观景区、水上乐园区、传统工艺区、温泉度假区、户外休闲区、体验农业区、特色种养区、宗教文化区、墓园、服务中心十一大核心区块,以及公共设施、道路等附属设施。
  目标客户定位:
  目标客户:主打中老年人、亲子家庭。一级市场:以汪营镇为中心,辐射利川市以及湖北其他市县,例如宜昌市、恩施市等。二级市场:3个小时辐射圈经济发达城市,重庆、张家界等。三级市场:全国经济发达城市,珠三角、长三角延续城市。

项目优势

互联网化模式
  项目农业种植采用现代化、科技化模式,用户认领植物或土地后,可以通过本平台APP实时查看对应植物的生长状况,保障产品的绿色、有机、纯天然。用户还可以通过平台上线上单、线下收菜。
  项目养老服务深度结合互联网,打造智能化、人性化的养老管理体系,让老人安心、便捷、愉快地度过老年时光。项目引进医院智能化系统,建立互联网健康医疗信息档案平台。
  项目地产 民宿住宿、餐厅进餐、温泉、泳池等等休闲娱乐都可以通过项目APP、微信公共号或小程序进行信息了解、预约、下单和评价。
  符合政策导向
  (1)符合国家产业政策
  本项目完全符合2017年第14份中央一号文件《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》,相关文件要求,是国家鼓励类的产业发展项目。
  (2)符合当时发展政策
  湖北从2016年起,每年重点支持300-500个村开展美丽宜居乡村建设试点,滚动发展。到2020年底,全省建成2000个左右美丽宜居示范村,形成一批各具特色的美丽宜居乡村发展模式,加快推进全省新农村建设。
  整合盈利模式
  项目综合产业开发包括了农业种植、观光旅游、养老地产、餐饮住宿、休闲娱乐项目,整合当地资源多方位全面开发,属多点、长期盈利模式,特别是养老地产,当地房价已高达4700元/平,项目建成后收益高,回收期短,是公司的盈利亮点。
  市场规模优势
  2016年,利川市累计接待游客超过1000万人次,实现旅游综合收入59.3亿元,其中民宿旅游接待游客101.8万人次,实现旅游综合收入2.6亿元,利川市旅游人数和收入逐年增加,保持较快增长,旅游产业快速发展。
  据统计截至2016年底,湖北全省常住人口5885万,其中,60周岁及以上人口1072万,占总人口的18.22%。与全国相比,该省人口老龄化程度高出全国平均水平(16.7%)1.52个百分点,当时养老缺口巨大。
  资源优势突出
  项目所在地旅游资源丰富,文化底蕴深厚,交通便捷,非常适合发展生态农庄旅游+养老产业。
  项目位于湖北省恩施土家族苗族自治州利川市汪营镇石坝镇,地处湖北西南边陲,西靠蜀渝,东接恩施,南邻潇湘,北依三峡,与重庆四县两区交界,土地肥沃,物产丰富。以土家族、苗族为主的少数民族占59.2%,民族风情浓郁,历史文化厚重。
  项目所在地平均海拔1400米,是避暑胜地,气候宜人,民风淳朴,风景秀美,四通八达,交通便利,300公里内有6个飞机场,有利于辐射利川3小时交通圈目标市场(重庆市、恩施市、宜昌市、张家界等等)。
  项目充分利用当地独有的气候优势发展休闲旅游产业,增加旅游设施,充分吸纳恩施地区爆满的游客,缓解旅游压力,并充分利用游客经济,将农业产业延伸至低二、三产业,促进当地经济发展!

项目进展

项目目前已投入100万元,用于人工湖的打造、土地平整以及道路建设。近期内计划再投入200万-300万元。
  项目经济效益:
  养老地产收入:
  地产项目预计总投资3亿元,占地面积90亩,建筑面积15万平方米,其中建设费用2.4亿元,建设期为3年,项目建设完成后1-2年可以销售完毕,营业收入为4000元/平方米*15万平方米=6亿元人民币,毛利润为3亿元,净利润约为1.8亿元。这是整个产业原项目最大的盈利点。
  其他收入:
  一、民宿营业收入:平均每幢50-70平方米,售价240元每晚,每间前期投入建设资金5-7万元,2年左右可收回投资成本。240元/间*120天*50套=1440000元。五年总营收为720万元,净利润约为144万元。
  备注:以最低30%保守计算项目民宿入住率,当地6-9月份是避暑旅游旺季,一房难求。
  二、生态餐饮、水上乐园营业收入:生态餐饮不但提供散客餐饮、还可以举办婚礼,开办大型会议,提供民宿住宿,人均消费100元,水上乐园提供垂钓等休闲娱乐,人均消费100元。
  第一年:营业收入3万人*200元=600万元,净利润为300万元;第二年:营业收入6万人*200元=1200万元,净利润为600万元;第三年:营业收入10万人*200元=2000万元,净利润为1000万元;第五年:营业收入10-20万人*200元=2000-4000万元,净利润为1000-2000万元;预计五年累计营业收入约为5800-6800万元,净利润收入约为2900-3900万元。
  (注:1、项目前期可接待旅游人数约为:第一年约3万人、第二年约为六万人;2、项目建设后期接待旅游人数约为:每年10-20万人次;3、根据本地居民消费指数:人均消费100-200元计算。)这是项目前期主要收入来源,也是项目长期收入来源。
  三、特色养种植、动物园营业收入:预计每年营业收入达到500-800万元,净利润达到100万元-160万元。累积五年总营业收入达到2500-4000万元,净利润达到500万元-800万元。
  预计项目5年综合营收为69020-71520万元,总净利润约为21976-23276万元。本项目具备风险低、经济效益高、成长性高等投资特点!(其他收入暂不计算入内。如墓园、寺庙、温泉、体验农业、露营烧烤等等众多盈利点。)

项目亮点:有收入 有投入 有团队
相关项目推荐

用户留言

您还可以输入300个字

提示:严禁发布含有联系方式和广告性质的内容,违者一律删除 !
发布留言
姓名
手机号码
输入姓名与电话留言后方便对方与您联系!

×