自体为合作公司。自己也有合作。中介也做。房地产去年。现在偏向于工商企业。房地产，5000万-4个亿，项目各个阶段都可以做。主要还是看项目本身。股权债权都有考虑。股权都会参与管理。债权2-3年。年息14%-15%。股权会长点。对房地产项目，一般可能一二线。有前期费用的，考察费和第三方评估费。