客服热线:  400-858-9000
  • 手机投融界

    扫描我,立刻打开触屏站
    手机触屏站:m.trjcn.com

投融界>选项目>项目信息>江苏某房地产开发项目债权融资4亿-5亿

会员名片

丁先生

职位:经理
所在地区:江苏省扬州市邗江区
所属行业:金融&供应链金融、互联网金融
意向资金:个人资金 企业资金 投资公司

查看联系方式

联系时请说明来自投融界

进入展厅

成功案例推荐

山东省某房地产项目

所在地区:山东省
所属行业:房地产

甘肃平凉汭龙堡农耕文化生态苑建设项目

所在地区:甘肃省
所属行业:房地产

江苏电池智能租赁站项目

所在地区:江苏省
所属行业:节能环保

徐州青少年体育俱乐部达标教育项目

所在地区:江苏省-徐州市
所属行业:教育培训体育

所在地区:
江苏省常州市钟楼区
融资主体:
企业
所属行业:
房地产
融资用途:
房地产项目建设。
融资金额:
4亿元-5亿元
总投金额:
9.7亿元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其它资料

债权融资

可承担最高利息:
16 %/年
资金占用时长:
3 - 5 年
可提供风控:
抵押
还款来源:
销售回款
抵押物类型:
固定资产
抵押物市值:
9亿元
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1482次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

约谈项目方
项目概述

常州某房地产有限公司成立于2007年5月,法人代表王金成,注册资本2.6亿元人民币,由常州某投资有限公司(出资13780万,占比53%)、常州某房地产开发有限公司(出资12220万,占比47%)共同出资组建,公司是为常州跃进新村及周边地块开发项目专门设立的项目公司,公司具有房地产开发暂定二级资质。
  常州某投资有限公司成立于2005年6月,注册资本为15000万元,主营房地产开发投资管理,曾成功投资开发了常州市市中心经典社区—“乾盛·兰庭”住宅项目。由常州某集团王金成出资8000万元、某化工厂王方大出资2000万元、苏星制衣周建国出资2000万元、乾盛兰庭徐贤敏出资3000万元组建而成。
  常州某房地产开发有限公司前身为常州市钟楼区某商业网点开发有限公司,成立于一九九六年六月,于二零零二年五月改制更名,现注册资金2000万人民币,具有二级房地产开发资质,在十多年的发展历程中,公司前后投资开发了八角井综合市场、青山娱乐城、斗巷小商品市场、勤德家园、中意宝第等十多个项目,完成开发总量达150多万平方米。其中勤德家园、中意宝第项目在常州市具有相当知名度,广受好评。
  本中心项目位于常州市中心区域,劳动西路与怀德路交叉口西南,项目用地面积为106030㎡(合159亩),用地性质为商业、住宅,项目容积率4.0,建筑密度:不大于34%,绿化率不小于25%,规划地上建筑面积424120㎡,地下建筑面积132542㎡。项目总体布局由东北向西呈三个主要功能区:商业(包括办公)区、高层住宅区、低层住宅区。商业区临劳动西路、怀德南路展开,布置2幢四层及七层的商业建筑,另外布置1幢办公楼。地块中间部分布置高层住宅10幢;4幢低层住宅布置在地块西侧。在劳动西路与怀德南路交叉口,配合未来轨道交通站设置商业主出入口。
  本中心项目一期于2013年6月28日顺利交付,一期建设三幢高层住宅,建筑面积约10万㎡,其中住宅78384.1㎡(精装住宅49967.3㎡),商业3661.71㎡,地下车库16398.2平方米。截止2013年6月30日,一期已完成销售5.8亿元,实际回笼资金6.8亿元,目前尚有住宅58套,6850㎡,别墅7套,3806㎡,预计可回笼资金1.89亿元。
  本中心项目二期已取得五证(土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预销售证),2013年10月开始施工,2013年12月18日开始销售。项目二期住宅建筑面积13万㎡,地下车库5万㎡,开发周期3年。其中高层住宅4幢11.8万㎡,花园洋房3幢1.2万㎡,预计可实现销售15亿元以上,综合效益明显。
  本中心项目三期目前在进行前期规划设计工作,已落实好中国某公司为三期商业部分的策划、招商、营销、运营公司,项目整体定位、设计方案已基本完成,计划今年年底前先开沿劳动西路西侧部分的商铺约6万平方、住宅7万平方,预计全部销售可回笼资金20亿元。

标签:江苏房地产建设债权
相关项目推荐

用户留言

您还可以输入300个字

提示:严禁发布含有联系方式和广告性质的内容,违者一律删除 !
发布留言
姓名
手机号码
输入姓名与电话留言后方便对方与您联系!

×