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所在地区:
广东省广州市天河区
融资主体:
个人
所属行业:
互联网
融资金额:
100万元
总投金额:
148万元
融资方式:
其他融资
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  • 广东创新型在线短租项目寻求融资100万
项目概述

  唐石短租
  
  -盛唐是一种气质,石头代表我们顽强-
  
  市场分析
  
  关键词:在线短租、朝阳产业、唐石短租、小而美、公司化经营、标准化服务
  
  在线短租,是一种新型的电商:为旅行者及商旅人士提供在线短租公寓的搜索、查询和交易服务,为业主提供闲置房产信息发布及托管服务。
  
  在旅游市场日趋成熟,家庭游、休闲游等旅游方式日渐兴起的背景下,这种度假短租模式几年前就从欧美等国兴起。号称美国规模最大的度假租赁平台HomeAway成立于2005年,主要模式是将大量专业酒店式公寓管理公司管理的成套公寓放在网站平台上租赁,成立不久就获得4900万美元的A轮融资,2011年6月已在纳斯达克上市,当年营收超过2.3亿美元;另一家代表性网站Airbnb成立于2008年,其特色是鼓励用户自行上传房源信息,目前网站房屋租赁信息达到5万条,用户遍布167个国家近8000个城市,已完成B轮1.12亿美元的融资,被估值10亿美元,《时代》周刊称之为“住房中的eBay”。
  
  据易观智库,中国的度假在线短租网站主要分为两类,一类是途家模式,在线平台公司介入房源前期管理,另外一种则是纯粹的平台服务:好比“淘宝网”一样,房主和租客自行在网上发布和寻找房源蚂蚁短租、达成交易,游天下、爱日租等均是此种模式。
  
  不同的网站,房源特色也各不相同。平台类型的短租网,因多为房主或经纪公司自行发布房源,房价相对低廉,更适合驴友、背包客等对价格敏感的人群,而途家则瞄准高端度假需求,房源品相相对较好,价格自然也更高。
  
  以上数据来源于《南方周末》及网络
  
  我们完全可以以一种全新的理念,别样的“小而美”占领市场,建立自己的品牌和销售网络。
  
  唐石短租初期主要从事更为细分的业务,即床位出租。初期不打算自建网站,而是依托淘宝等平台在网上出租床位,是一种线上支付,线下入住后再付款的“货到付款”O2O的商业模式。对于出租房屋进行标准化的装修,追求一种温馨人性化的居住环境。每套出租屋内有管理员(管理员属于公司员工),租客要遵守唐石短租的入住公约。唐石短租初期的出租业务,付款全部走线上,这么做便于管理,打消租客的疑虑。唐石短租的亮点就是:线上支付,科学管理;标准化装修管理,温馨人性化租屋。
  
  唐石短租的初期阶段,类似于淘宝推行的“小而美”,更专注于垂直和细分的市场-标准化管理,温馨服务。不比大而是比小,比特色,避免短租类平台型网站对房源管控不严(我曾在在网上找了一些屋内图片,进行了相应的描述,发到了某家短租网上,居然审核通过了;短租房的房东一般般都绕过短租平台和租客进行交易,失去风险把控)和入住体验较差的缺陷(许多房东对房屋夸大描述)。
  
 

其它备注


有效期间至2013-04-26, 项目周期:12月, 预计回报率:15%/年, 项目阶段:

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