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投融界>选项目>项目信息>四川某有机农村建设项目找天使投资

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1先生

所在公司:四川省成都市某公司
所在地区:四川省成都市温江区

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所在地区:
四川省成都市青羊区
融资主体:
个人
所属行业:
农林牧渔
融资金额:
100万元
总投金额:
150万元
融资方式:
其他融资
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1670次

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约谈项目方
项目概述

  计划书
  
  1、市场分析.目前成都市场上就【尚作有机农场】做的比较好.年销售在2000万左右.【尚作】是2009年成立的.【尚作】做的是高端客户.而且尚作也只做会员而且【尚作】有机食品的价格是市场上的3倍之多.据成都市协会联合银行调查成都市年家庭收入100万以上的有5.26%.年家庭收入100万-20万有25.44%.20万以下的有60.12%.按成都市2000万人口算.一家人5个就有400万家庭.就算有30%的家庭可能成为我们的客服.就有120万人.但是不可能120万都有这种观念.只要有50%的家庭愿意.就是60万人在按一个家庭12000一年的管理费.年销量就该72亿也就是说120万有50%成为我们客服就可以了。
  
  2、选择家家有机的理由.据英国TNS数据显示.英国一个礼拜的销量为1亿英镑而2012年调查显示英国只有62041708人口.中国是英国的24倍人口之多....而中国一年的有机食品销量才18亿美元.也就是说中国一个礼拜才销售4千万人民币.如果要达到英国的销售.一个礼拜要销售24亿人民币.为什么中国的销售这么差.有几个原因.1.中国没有英国有钱多.2.中国市场还不够成熟.3.中国人信任不过.4.在有机蔬菜刚进入中国市场的时候一些不法商家打着有机蔬菜的招牌伤了消费者的心.5.而家家有机的理念就是家家都吃上有机蔬菜.现在中国人只有自己种的才放心.而家家有机蔬菜比市场上的普通蔬菜还便宜.而有机水果基本都是免费的送.龙虾基本也是免费的.因为龙虾自己会繁殖.
  
  3、市场对比.1.市场上好像还没有像我们这样的经营模式.其他有机农场都是养好卖给客服.而我们是叫客服自己种.我们提供土地.看管.运输.大家都知道市场上有机食品不光贵.而且不放心.自己种还不放心吗.不愿意或者没有时间的可以代为种植。
  
  4、消费心理.现在的人都想吃有机食品.又觉得太贵.不嫌贵的又觉得是骗人的我们恰恰就打破了这两点.当你自己种的蔬菜.还不放心吗.自己的土地种菜还能贵嘛.我想应该比菜市场的蔬菜便宜不少吧.不过现在有的客人太忙了.没有时间这个没有关系.我们可以代为种植.5.顾客自己种成和摘的蔬菜.水果又新鲜.会感觉到劳动的成果是多么美妙。
  
  5、客服吸引.一般客服都是星期天来.我们应该做一些活动.比如钓鱼.野餐打真人版CS游戏.打麻将.钓龙虾...骑马..........
  
  6、公司负责
  
  公司一年运营收入..租土地运输管理员销售人员租土地10万运输10万管理人员50万销售人员加房租20万种植机器维修2万其余10万以一个家庭5口之家12000的收费【一个人一个月166】400个家庭就该480万一共480万
  
  7、公司介绍.公司是一家生产及管理娱乐的家家有机农场
  
  公司对员工要求认真负责吃苦因为这就是你的公司
  
  8、公司规划1.首先我们应该让我们的员工有有机食品的观念去说服顾客2.我们应该找到比较适合种植的土地和气候.风景.水源3.我们应该做一个市场调查4.用最专业理论和性价比说服顾客5.资金的规划6.要做到上下一心7.要做到最好才能让客服说好8.让客服带客服来体念
  
  9、价格对比.1.现在市场的有机猪肉30-40一斤而你自己种的有机猪肉只要12钱一头小猪50斤5.5元钱一斤也就是275元现在玉米2.5元一斤小猪从50斤张到200斤不喂饲料要300天一头猪一天畏2斤玉米5元钱也就是1500元加小猪275元共1775元
  
  一只小鸡要5元长大要6个月【不畏饲料的情况下】因为是放养的所以后期费用就少30元不过小的时候要喂蚯蚓一天要1块钱30天就30块钱也就是说一共65元加感冒药5元一共70元现在市场上的有机鸡肉25-35元一斤如果按5斤算就要150元还不一定买到好的有机食品........................................
  
  10、种植要求.1.蔬菜主要以猪大粪为肥料猪主要以玉米为主小鸡.小鸭主要以蚯蚓.玉米为主鱼.虾.鳝鱼.雅鱼主要以蚯蚓.玉米为主羊.牛主要以草为主都要以放养的为住
  
  11、公司运营1.首先我们应该做一个市场调查2.我们应该组织一个团队3.在找到一个适合种植有机蔬菜的地方和矿水源3.在招聘有上进心的负责的销售人员及管理人员4.在给销售人员灌输有机食品的知识和理念5.同时建造养殖场6.在带客服参观和体念...后方运营1.以娱乐种植为主2.让顾客感受到乡村的美丽。
  
  12.公司口号1.家家有机.家家都吃上有机好吃不贵.家家有机家家有机更营养.更健康。
  
  13.市场调查据家家有机食品公司对1000个家庭调查有100%的家庭愿意吃有机食品有40.12%的家庭愿意种植有机食品有25.08%的家庭不愿意种植觉得没有时间又麻烦有25.90%家庭在考虑中或没有回答。
  
  14.国家扶持雨城区:《雅安市雨城区关于进一步加强有机农产品基地建设推进农产品三品认证的实施意见》雨府发[2011]79号文件,对引导和鼓励企业、农民专业合作社等业主,通过土地流转建立有机农产品基地。所建基地面积在100亩(含100亩)以上、签订规范的土地流转合同5年(含5年)以上,符合国家标准《有机产品》(GB/T
  19630-2005)中产地环境要求;基地交通便捷、道路完好、田地整齐,水利设施配套,物理防控设施覆盖率达到100%。对符合要求的有机农产品基地,经验收合格,区财政给予一次性补助。有机茶叶基地每亩补助500元,分三年兑付。有机蔬菜基地每亩补助1500元,分三年兑付。有机水果基地每亩补助1000元,分三年兑付;对取得“有机食品”认证的,每个产品奖励3万元;对取得“绿色食品”认证的,每个产品奖励4万元;对取得“无公害农产品”认证的,每个产品奖励2000元。
  
  15、资金回收时间1.首要投资养殖场建设30万2.管理员10万3.销售10万.土地3万5.水泥路5万其余20万大概70万左右流动资金回收时间大楷3-5个月时间1.当投资人确定投资开始我们就同时开始租土地.基地建设.人员招聘.培训员工有机食品知识及销售知识【2个月时间】下一步就是找客服.有客服就有资金了嘛以一个5口之家的客服12000一亩一年的收费.就是一个人一个月不到166元.400个客人就该改480万也就是说资金回报大楷时间1年。以前期.中期.后期收费前期30%中期40%后期30%.前期应收140万.中期200万.后期140万。
  
  16、客服一年基本生活费.一个5口之家一天吃大米吃4斤3元一斤共12元猪肉一斤半20元鸡蛋5个10元蔬菜25油5元共72元一年300天就该21600元水果一天20元家季节水果就算3000元坚果1000元其余1568元加年货1000元共28168元。
  
  17、吃家家有机一年消费.1.养猪2条3550元2.鸡.鸭一个礼拜一只就该52只要4000元3.一只小牛1000元4.1只羊500元5.鱼1000元种子2000元共1205018.吃有机蔬菜的好处1.较为健康研究显示有机产品含有较多铁质、镁质、钙质等微量元素及维生素C,不含重金属及致癌的硝酸盐.不含保鲜剂.吹张剂。
  
  2.味道较好
  
  有机农业提倡保持产品的天然成份,因此可保持食物的原来味道。
  
  3.避免爆发类似禽流感一类的疾病
  
  密集式的动物饲养方式令疾病很容易散播,而有机农业要求开放的动物饲养方式则可以令动物有空间伸展活动,增强动物的抵抗力,减低疾病传染
  
  5.生产过程不含基因改造成分
  
  在有机生产的理念下,所有生产及加工处理过程中均不可使用任何基因改造生物及其衍生物。
  
  6.对环境及生态有利
  
  有机生产鼓励使用天然物料,适量施肥及灌溉,减少资源浪费,提高农场内及其周边的生物多样性。
  
  7.保护土壤
  
  土壤退化及污染日趋严重,而土壤作为生产粮食的基本要素,人类必须对之加以保护。有机农业要求的土壤保护措施是希望恢复和维持土壤的生命力,令土壤能继续为人类提供足够而优质的食物。
  
  9.可以减少疾病.吃的好了也就没有病了医学专家都说病从口入嘛
  
  如果长期食用健康绿色食品,可以明显感觉免疫力增加,体质也会提升,这是体内毒素逐渐排除的正常现象。
  
  10.对儿童的好处据国家食品安全局发现现在不少蔬菜中残留的蔬菜.水果催加剂对儿童造成发育个早....免疫力好儿童。给孩子吃有机食品,就不用担心食品安全方面的风险,长期食用可以使体内毒素逐渐排除,明显感到免疫力增加,宝宝少生病。
  
  11.吃家家有机对父母是一种孝敬.对孩子是一种关怀.对自己是一种责任。
  
  12.(1)更安心:不用担心农药残留的问题,能长期安心食用
  
  (2)更健康:很多报告都指出,有机蔬菜富含高级营养,其中,2007年,英国的《周日泰晤士报》称,为期四年的欧盟资助有机研究项目(QLIF)发现有机蔬菜和水果中抗氧化剂的含量比常规产品高出40%,而且,含更高维生素C和有益矿物质(如铁和锌)。另外,纤维成分和整体维生素的含量均较高,有机蔬菜的确照顾您的健康!
  
  抗氧化剂:降低患癌症和心脏病的风险
  
  铁:预防贫血
  
  锌:增强免疫力,加速伤口愈合
  
  维生素C:对抗疾病
  
  丰富纤维:助消化,排出废物和毒素
  
  (3)更有菜味:有机蔬菜,不用化肥催促,蔬菜原味较浓,风味佳
  
  

其它备注


有效期间至2013-05-27, 项目周期:12月, 预计回报率:100%/年, 项目阶段:, 合作方要求:天使投资

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