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投融界>选项目>项目信息>丽江政府红头文件项目-生态文化旅游项目股权融资6600万元

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兰先生

所在公司:某旅游酒店公司
所属行业:酒店
意向资金:企业资金 PE投资 投资公司

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成功案例推荐

所在地区:
云南省丽江市
所属行业:
酒店
融资用途:
景区开发建设,生态餐厅,民宿酒店。
融资金额:
6600万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

资金方占股比例:
30 %
最短退出年限:
3 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1494次

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约谈项目方
项目概述

项目名称:丽江生态旅游项目。
  项目用地:800亩左右。
  项目一期建设旅游观光景区及生态美食城。
  建设内容:
  一、景区建设:
  1、马帮文化展示厅:马帮文化展示厅将真正的马帮文化,从起源到发展以及所有元素展示,让人们真正地了解茶马文化。
  2、马尔代夫元素基地:利用拉市海海域地理环境以及丽江的蓝天白云生态环境,打造马尔代夫元素基地,让游客身临其境。
  3、主题码头:拉市海的旅游特色之一就是划船。在传统旅游项目上,打造特色风情的主题码头,将异域元素融入传统项目中,让人耳目一新。
  4、竹林马道:策马奔腾在竹林栈道中,感受原始生态,同时学习和掌握骑马文化的详细内容。
  5、七彩花海:让您置身于七色鲜花的海洋中,感受花的海洋所带来的静谧和视觉享受。
  6、热气球:乘坐热气球俯瞰拉市海以及整个丽江市。纵览玉龙雪山十三峰。
  7、生态马厩:所有的马匹统一饲养,正规化管理,从而有效统一处理马料、马粪等相关环节,达到生态循环,生态养殖,安全饲养和安全管理。所有饲养员统一培训管理,有效规范所有流程和安全操作,并且提供游客参观,让游客详细了解马文化。
  二、生态美食城:
  利用民族美食论坛这一新的元素作为窗口,把丽江打造成一个国际化的会议基地。特色民俗酒店为餐饮和会议提供配套服务。丽江得天独厚的地理环境和独一无二的气候条件造就了她优越的生态大环境。民族美食论坛的召开,会促使丽江成为万众瞩目的经济文化交流会议中心。
  民族餐饮生态美食城的几个阶段:
  1、高端私人订制餐饮:私人订制,带给客人史无前例的味觉享受以及舒适大气的用餐环境。将世界上最尊贵、最神秘、最古老的满汉全席和民族特色小吃融二为一,打造全新的民族特色的高档餐饮美食。
  2、中端个性订制餐饮:生态美食城所有包间专门针对所有游客开放个性定制餐饮,让游客在外旅游欣赏美景的同时吃到可口的美食。

项目优势

生态餐饮园:生态美食城是将现代设施农业和绿色餐饮完美结合的产物,以人为本、餐饮为主、景观为辅的一种大型温室类建筑,把温室的轻巧、便捷、明朗的特点与建筑的多功能性融为一体,餐厅有充满绿色的自然环境,把大自然丰富多彩的生态景观微缩化和艺术化。它综合运用建筑学、园林学、设施园艺学、生态学等相关学科知识进行规划、设计和建设,以设施调控技术、农艺栽培技术来维护餐厅的环境,形成以绿色景观植物为主,蔬、果、花、草、药、菌为辅的植物配置格局,结合假山、瀑布、小桥流水、竹木亭阁的园林景观,为就餐者提供绿色、优美、舒适、悠闲宜人的就餐环境。
  民俗酒店的开发可以解决*旅游观光度假特区的游客住宿问题,同时可以增加旅游特色,帮扶当地村民就业以及民生优化。形成衣食住行一体化生态旅游。

其它备注

1、拉市海独特的海域风情,利用独特的环境优势,吸引顾客。丽江拉市海**旅游观光度假区位于拉市海环海路入口,是进入拉市海必经之路,并且占据金三角地带,距离拉市海火车站仅1公里,交通及地理位置非常优越。沿海边160多亩用地,而且有草滩,硬地,海滩,海域功能用地。可以设立海上娱乐区、浪漫沙滩休闲区、七彩花海游赏区、竹林马道体验区、农耕体验区、游船码头区、综合服务区等等。据2015年分析统计,拉市海游客流量达到400万人次并且还在持续递增。
  2、生态美食城内部建设的生态美食趋向环保、循环经济。强化养生诉求。风格多样化、设计主题化、精致化、个性化。吸引大量顾客。
  3、项目为丽江政府红头文件,获得发改委批准。
  4、收益优势:一期建设:人均消费不低于300元,每年接待人次40万,年最低收益约1.2亿。二期建设实现年营收5亿元,三期建设实现年营收30亿元。
  收益及客流量分析
  一期建设收益:旅游度假区门票套票。马帮文化展示厅关联产业销售收入。竹林马道马术定制化服务收益。婚纱摄影基地外包和自营。热气球环海飞行。生活配套服务销售。
  客流量分析:据2015年最新统计丽江游客平均每年达3100万人次,而拉市海平均每年接待游客人数为400万人次,而在这400万人次中我们根据现在拉市海旅游环境取其10%人数,也就是40万人次提供接待服务。

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