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投融界>选项目>项目信息>广东某房地产金融营销平台项目股权融资500万元

会员名片

高女士

所在公司:广东省珠海市某房地产公司
职位:总经理
所在地区:广东省珠海市香洲区
所属行业:房地产
意向资金:个人资金 企业资金 VC投资 PE投资 投资公司 商业银行 证券公司 资产管理

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所属行业:房地产

所在地区:
广东省
所属行业:
IT互联网
融资用途:
用于网站和手机APP开发、推广、流动资金等。
融资金额:
500万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
15 %
最短退出年限:
3 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1491次

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约谈项目方
项目概述

项目名称:房地产金融营销平台
  项目所在地:广东
  项目介绍:房地产金融营销平台分两大块:线上打造房地产联合销售平台和金融基金销售平台,通过手机APP和网站使二者相结合。线上平台既可为购房者提供房地产项目的产品宣传介绍,也为合作地产代理商提供购房客户对接平台,从线上开始,为目标客户提供精准服务和购房建议。打造国内首家“线上开盘服务”、“线上售楼部”等房地产市场细分服务,线上线下相互引流。
  线下为房地产项目做全盘营销策划、广告设计与推广、案场销售、项目分销、项目包销等一系列的营销工作,为线上平台提供楼盘产品和投资机会。整合线下零散的房地产机构公司,拓展为“房屋买卖网”合作联盟让线下中介以提高客户资源的利用率和成交转化率。与房企开发商接洽铺陈中,为开发商项目量身订制项目资产包,打造项目地产基金,通过众筹、基金等形式来吸纳投资,扩大开发,消费者亦是投资者。
  项目未来规划:2017年组建公司完整的策划、运营、科技、招商团队,深入接洽10到20个项目,承接项目代理,通过项目销售、团购包销挣得公司的第一桶金。2017年6月,完成网站后台的完善和APP的上线。
  2018-2019年平台网站与手机APP,并在全国范围进行推广,为消费者和房企创造更多信息传播渠道;为合作代理、中介机构打造项目产品与客户的互动平台,为他们开发便捷、快速的销售工具;通过线上活动和线下活动吸纳更多网络和手机用户;下半年推出地产基金产品,对行内合伙人进行内部销售。
  2020年深化团队建设,探索新合作模式,提高自我服务意识,推出多元化的房地产金融产品,逐渐加强销售和接盘能力。在全国20个城市设立据点,全面铺开平台APP,让“买房卖房”成为全国化的一款房地产销售专门软件,随着平台逐渐成熟,公司开始上市,继续扩大运营规模。

项目优势

(1)人脉资源优势:在市场上,有广泛的人脉资源和区域是接盘的关键,也是许多代理公司、销售平台发家的主要原因。目前我司已和多家开发商达成战略合作协议,有部分协议正在洽谈中。和南方传媒也达成了合作共识,在线上下载南都传媒的房产资讯,跟随南方传媒强大的资源关系,逐步扩张珠三角九个城市(珠海、中山、江门、广州、惠州、深圳、顺德、佛山、台山)利用他们媒体根植在当地开发商的资源力量,有计划的扩张业务。
  (2)独特商业模式:销售平台化。我们不同于传统的代理机构,我们除了自有的策划、运营、销售团队外,也可以通过自有平台,与其他品牌代理商、销售平台进行合作,把业务分包,通过组合、筛选,组建更为成熟、专业化的团队为开发商服务,我们通过合作让利,积累更多的平台用户,然后利用平台产生更大的市场效益。我们要打造一款全新的“买房卖房”APP软件,一款可以在全国范围内普及使用的房地产专业化信息平台软件,打造国内首家在线支付移动售楼部。集广告、房源买卖信息管理、税费计算、律师互动、会员管理、实时价格、实时销控等功能于一身的管理软件。利用买卖补贴、销售成交奖励来进行病毒式传播,在全国20个以上城市建立根据地,争做全国第一款真正意义上的买房卖房软件。
  (3)房地产基金。基金是杠杆,用来撬动更多房地产项目,对于房地产项目开发,资金最为重要,在项目前期,通过项目专项基金募集大量投资,来确保项目正常开发和运作,对于投资者,我们是安全、可靠、高回报的基金平台,对于开发商,我们是专业的投资公司,捆绑着房地产营销策划的运营平台。
  (4)成本控制:一个成熟的房地产销售平台,可以大大节约开发商的成本,在这里,传统的地产项目大大减少了前期的广告投入和客户积累时间,免去了繁复的开盘仪式,减少了复杂的销售渠道管理工作,买房卖房随处随意,预约付款和签约变得简单,我们的系统将会设定自动追踪,信息通知、信息提醒等配套功能。对于销售人员,我们可以提供认证和管理,工作效率变得更高效,客户资源得到更好的分配和充分的利用。
  (5)线上平台是接盘利器、能迅速扩张业务,能为地产开发企业带来巨大的效益,也能为我司接到更多的项目,而更多的项目,将为我们平台软件的使用者带来更多的增幅,大量的用户,会帮我们打通更多的运营渠道,产生巨大的商业价值。
  (6)团队优势:总经理高女士:20年以上房地产管理与销售经验,具备较强项目操作经验及统筹管理能力。在多家上市公司任职,任职澳门娱乐珠海分部营销总监、盛明投资旗下王府井置业湛江项目副总经理,任职广东北斗企划部总经理等诸多高管职位;运营总监陈先生:15年房地产企业管理运营经验,丰富的项目楼盘策划经验及现场拓展经验;策划经理项先生:从事珠海房地产销售管理与项目策划工作8年,有丰富的渠道资源及项目策划能力。

其它备注

公司介绍
  公司于2016年9月正式成立,注册资本1000万元人民币。集合了珠海房地产界多位经验丰富的管理者与策划师,团队深耕广东省房地产市场;公司发起人高女士从事房地产业达20年之久,曾经担任多家大型房企的营销总监和公司总经职位,拥有房地产市场丰富的人脉资源和地产信息资源。我司是一家致力于打造房地产金融营销平台新模式的公司,主营特色在于融合房地产与金融基金,使其两捆绑成市场上罕有的高回报的金融产品,同时为房地产的销售打开了金融这一全新的端口,为地产市场引进更多、更快的投资型资金,同样也为金融行业注入了房地产投资产品的这一新鲜血液。
  盈利模式
  (1)线上平台的运营,软件费,开盘费,包年服务费。
  (2)项目后期衍生业务。
  (3)房地产项目策划服务、活动组织服务、销售代理佣金。
  (4)独家项目销售分包,产品包销,平台广告。
  (5)为优质的房地产项目开发基金产品。

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