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投融界>选项目>项目信息>湖南某商业停车场及商贸仓储物流中心整体转让1300万元

成功案例推荐

所在地区:
湖南省
交易类别:
土地
交易方式:
协议
转让范围:
整体
资产估价:
4000万元
转让价格:
1300万元

土地

土地性质:
商业用地
土地类型:
仓储用当
规划用途:
商业停车场及商贸仓储物流中心
土地面积:
68983 ㎡
周边环境:
随着电子商务和新零售的高速发展,社会需求急剧变化,我国仓储业务量不断增大,货物吞吐量、平均库存量、货物周转次数等指标都有明显的提高。储运业务收入的增长速度很快,仓储保管收入、运输配送收入、流通加工收入等的年增幅基本都达到了10%以上。电子商务的快速发展形成了以最终客户体验为中心的新型商务体系,对物流仓储行业提出了新的要求和挑战。   自本世纪以来,国外先进的仓储技术传入我国,使我国仓储业发生了显著的变化,特别是自动化仓储技术传入我国以后,我国的仓储技术有了很大的提高。仓储业呈现了良好的发展势头,我国也加大了对仓储业固定资产的投资力度。   2016年全国快递包裹量313亿。日均近1亿包裹。其中淘宝包裹6000万/日,未来5年-8年日包裹量近10亿!此外由于当地近几年高速发展,市场经济逐步繁荣,商品种类和库存体积随销售增加,当地的仓库容量已无法满足当地货物运输的需求。本项目的发展受到了政府的宏观支持,市场利好,容量大!
配套设施:
项目分三期,其中一期占地50亩,完成三通一平基建。
使用年限:
50 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1629次

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约谈项目方
资产概况

项目概况:项目总投资规划4000万元,分三期进行(150亩),目前已投入1320万完成政府立项批复备案,其中一期占地50亩(耗资1250万),完成三通一平基建(耗资70万),具备专业设计图纸,尚未正式实施。
  土地标价为25万/亩,容积率小于0.7%,商服仓储用地比例占总用地20%,因公司其他在操作的项目需要资金周转,因此考虑转让该项目。
  资产规模:项目总建筑面积68983㎡,涵盖停车场、仓库、办公楼、汽车美容服务楼、餐饮接待服务楼及溪堤改造、卫生间、道路、绿化、亮化等配套基础设施。
  其中室内停车场41285㎡,仓库8栋(2层)9032㎡,办公楼1栋(3层)、汽车美容服务楼1栋(2层)、餐饮接待服务楼1栋(3层)共18666㎡。

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