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投融界>选项目>项目信息>湖南怀化某生活用品超市开业经营项目债权融资1000万元

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孙先生

成功案例推荐

所在地区:
湖南省怀化市鹤城区
融资主体:
企业
所属行业:
家居日用 批发零售
行业性质:
非互联网
融资用途:
生活用品超市开业费用,包括装修、租金、购库存商品等。
融资金额:
1000万元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,其它资料

债权融资

可承担最高利息:
12 %/年
资金占用时长:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1818次

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约谈项目方
项目概述

公司法人开发的大厦,总建筑面积5万平方米,其中1层-5层为商业群楼,定名为新**商场,该商场受到电商产业的冲击,现所有店面空置。经业主委托成立了超市,自主经营商场,分三阶段完成。第一阶段1层-2层生活用品超市经营、第二阶段办理3层-4层电器商城经营、第三阶段办理5层餐厅经营,整体经营面积为1万平方米。
  项目现状:
  已与大厦1层-2层的业主签订商铺租赁合同,合同期限为15年,自2017年开业日起至2032年止,15年经营权归本公司所有。

项目优势

区位优势:
  该项目位于怀化市鹤城区繁华地段正中心,鹤州路与人民南路两条主商业街的交叉路口、人民路地下商场街、中心市场;与中国电信、中国移动隔路相望,区位条件得天独厚,环境可塑性极强。
  市场优势:
  项目500米内住户:**大厦6层-30层为写字楼、居民住房共1000户;周边1公里范围内居民住宅保守估计2万户,消费人群最低5万-6万人。
  模式优势:
  1、生鲜经营是超市最大的特色:超市生鲜经营面积达到30%左右,而且果、蔬、禽、肉、蛋、鱼等品种一应俱全;俗话说“生鲜活,超市活。”在购物习惯和商品价格上,保持对其他超市的价格竞争优势,满足消费者自由选择购物习惯,而且这种选择的空间比其他超市要大,并做到“两低、两高”,即价格低、损耗低,保鲜高、质量高,以家庭主妇、上班族为主要客户群。
  2、经济分享时代已经来临,超市会拿出每日营业额的5%(超市利润在15%-20%,为可控风险项目)进行分享经济投资,通过分享模式达到降低超市成本(1年内降低成本达8%)、让利广大消费者、吸引留住消费者的良性循环经营模式。

团队介绍

法人孙总,北京人,属中共中央党校提前退休职工,2008年3月与他人设立房地产开发有限公司并任职法定代表人。管理团队其他成员有:孙总、贺总、王总、文总、王总,他们分别负责超市经营与管理、平台维护、市场营销拓展、财务管理,确保各项经济指标执行到位。

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