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投融界>选项目>项目信息>黑龙江某养老院收购项目融资4亿元

会员名片

刘先生

所在公司:黑龙江省大庆市某公司
职位:董事长
所在地区:黑龙江省大庆市让胡路区
所属行业:养老

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所属行业:农林牧渔

所在地区:
黑龙江省大庆市萨尔图区
融资主体:
企业
所属行业:
养老
行业性质:
非互联网
融资用途:
原公司股权及资产收购、养老院及医院装修和设备采购。
融资金额:
4亿元
总投金额:
5亿元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资,股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件

债权融资

可承担最高利息:
11 %/年
资金占用时长:
3 年
可提供风控:
抵押,信用
还款来源:
销售回款,其它来源
抵押物类型:
固定资产,其他资产
抵押物市值:
5亿元

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
20 - 30 %
投资退出方式:
股份回购,其它方式
最短退出年限:
2 年
约谈项目方
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约谈项目方
公司介绍

大庆某养老服务有限责任公司注册时间为2017年08月18日,法定代表人为刘先生,注册资本5000万元,公司住址为黑龙江省大庆高新区。经营范围有老年人养护服务;蔬菜种植、销售;食品销售。

项目概述

项目概况
  该养老院由某国际医养投资有限责任公司负责承办。项目的目标客户群体为大庆石油会战老工人及大庆市离退休人员,竞争对手有:市里两家共300张床位的公立老年公寓。
  该养老院的定位是医养结合的高端养老机构,是集老年人养老,康复护理和医疗一体化运营,一站式服务的养老康复中心,是大庆市乃至全省养老规模最大、功能设施最全、医养服务最优的养老场所。本项目建成之后,将成为立足大庆,面向全省的最大的养老产业综合体。
  项目的一期申请立项总占地面积5万平方米,计划投资4亿元人民币,2015年已建成总建筑面积84480平方米,共设置、养老、医疗、护理床位3500张。其中自理老人床位2000张,失能老人护理床位500张,老年人中西医康复床位1000张和双拥军人养老楼。项目二期申请立项总占地面积5万平方米,计划投资3亿元人民币,总建筑面积6万平方米,建设孤儿院与医疗专家公寓、花园房、康健中心还设立养老医疗护理床位2000张。
  项目区位
  本项目位于黑龙江省市高新技术开发区内,占地面积5万m2,总建筑面积84886平方米。老年公寓距市区7公里,西距公路50米,东至大庆湿地5公里,市区7公里,交通条件十分便捷。
  建设内容
  本项目投资4亿元,建设大庆三为老年公寓、及生活配套设施。项目建成后可接收3000个老年人安度晚年,为老年人提供一个休闲、娱乐、健身、康复等综合活动场所。

项目优势

1、社会效益好
  本项目作为大庆市唯一一座大型医养结合高端养老机构,能通过良性资产运营和模范的资本运行,整合社会优质资源,打造一个设施高端、功能完善、服务优良的高端养老特色品牌。本项目的成功建设能全面提升大庆城市影响力,缓解大庆及黑龙江地区老人就医难和养老更难的现象,为社会创造7000个养老床位和400个就业岗位。总之,本项目既有较好的经济效益,同时又有可观的社会效益,因此必将成为大庆市利国惠民的高端养老民生工程。
  2、政策支持大
  作为一个利国利民的高端养老项目,开业后国家养老社区可给予约110%的一次性建筑补贴,可获得补贴金4亿元。省、市、区民政部门也对每年对老年人的政策补贴。在这样政策利好下,项目得到政府的高度重视,也获得了其大力支持。
  3、投资风险小
  本项目邀请专业人士进行管理,并以会员制的形式收取床位押金,每个床位可收取10万元-15万元,是一项稳健的盈利来源。项目所收取的会员基金4亿元可以用于还款和养老行业扩张,在养老行业蓬勃发展的政策前提下,本项目的前景广阔投资风险很小。

团队介绍

刘先生-董事长、总经理
  大学学历,工作经历如下:
  1990年-1993年大庆油田某油田公司团委书记;
  1994年-1996大庆油田供点公司电力工程公司筑路工程处副主任;
  1997年下海经商;
  2008年-2010年美国某集团中国区总裁;
  2010年-2015年某勘探开发有限责任公司董事总经理;
  2017年大庆某养老服务有限责任公司董事总经理。
  刘先生-董事、副总经理
  毕业于哈尔滨建筑工程学院,工民建专业。工作经历:1990年经商至今,任大庆某管业有限责任公司董事总经理;2017年8月任大庆某养老服务有限责任公司董事、副总经理。
  王先生-副总经理
  大学文化,现任大庆某项目管理公司,董事总经理;2017年,任大庆某养老服务有限责任公司副总经理。
  胡先生–副总经理
  毕业于中国中医大学,中国中医协会会员,2017年负责公司两个医院的组建。
  王先生–总经理助理
  大学文化,酒店管理专业,擅长酒店管理及公寓管理。

项目进展

1、目前进展
  投入与营收:目前投入的资产评估约2.7亿元,至今停业;
  投入资金用途:主要用于五栋老年公寓楼、一栋西医院、一栋老年康复医院、一栋主题大型娱乐大厅,总建筑面积(88486万平方米)已完工;
  建设进度:项目的一期主体建筑已全部完工,计划于年底前期工程可试运行,预计投资运营,1年内老年公寓,老年医院,康复护理院相继投入使用。
  2、项目规划
  项目方计划此项目收购后,再扩充3000张床位,用于企业的垄断和行业扩张,并继续争取国家、省市的政策性补贴。

项目亮点:有现金流 有收入 有投入 有团队 有规模
新闻:股权;债权融资4亿元
里程碑:新的合作模式
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