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投融界>选项目>项目信息>浙江某共享办公空间建设项目股权融资100万元-300万元

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王先生

所在地区:浙江省杭州市余杭区
意向资金:个人资金 企业资金 VC投资 典当公司 投资公司 商业银行 基金公司 保险公司 资产管理 其它资金

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所在地区:
浙江省
融资主体:
个人
所属行业:
IT互联网
行业性质:
互联网
融资用途:
主要用于共享办公空间的租赁,建设运营。
融资金额:
100万元-300万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
10 - 20 %
最短退出年限:
3 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1733次

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约谈项目方
项目概述

项目背景:据数据显示,截至2016年末,联合办公空间运营商已超3500家,提供超过10万张工位。目前北京就有860家共享办公中心,上海235家。
  权威机构预计,共享办公将是一个2000多亿的市场。预计到2020年,中国经济排名前,20位的城市,商业和写字楼面积将达到3亿平米,其中30%转化为共享空间。
  联合办公的前景看好,一方面共享办公室的需求将不断增长,另一方面企业家对联合办公空间已表现出开放的态度。联合办公场所将给所有租户带来更好的工作环境和相关设施,降低成本的同时,提高办公灵活性,这一点对于小型企业、初创公司及大型公司意义重大。
  项目名称:中小型共享办公空间。
  项目所在地:浙江。
  项目发展阶段:第一阶段总项目需要100万元-300万元资金,现已在杭州地区完成场地、租金考察,完成模拟多个共享办公空间排布,并得出科学有效的投入与利润的计算方式。
  项目介绍:共享办公空间模式是一种新型的办公模式,集传统办公、流动性办公、临时性办公于一体的,集合创业创新、交流沟通、资源共享、娱乐休闲、附加业务拓展的新概念大环境,将来必将成为城市的硬件必需品。目前来说,共享办公类在所有的办公场所所占的比率仍非常低,可预见的将来仍将保持高速增长状态。
  项目内容:在杭州大学城、高新技术开发区、未来科技城等创业创新氛围浓厚的地区,寻找300平米-1000平米且租金合理的场地,开设1个-3个共享办公空间,每个空间内按每5平方米每工位的比例设置开放式工位,并在其中设置不超过一半比例的隔间式办公室,每个空间内需以60工位比1的比例设置一个会议室,以10工位比1的的比列设置沙发、卡座等休息区,现阶段每个空间还必须拥有公司注册(工位连续一年以上)、免费复印打印(一定数量)、免费茶水、快递收寄、自助饮料食品售货机等办公场所标准。
  主要客户群体是毕业生、初创者、微小团队、微小公司、自由职业者、流动性办公者,每工位以服务费性质收取租金700元-1000元每月,可提供服务费发票。经营效果不错,可以进行再次融资,进行全国性规模的铺开,着重建设自己的品牌力,着重建设在90后95后甚至00后群体的影响力,着重建设自我的服务能力,全面建设链接全国各个空间的网络平台,全面拓展租金之外的附加盈利点。

项目优势

1、前期投资少,可以以相对较少成本开展项目,以杭州为例,在下沙高教园区50万元可以上马一个300平方的小型共享办公空间。
  2、见效时间快,开放化,简约化,新潮化,装修期为两个月,之后便可营业,第一年度就可以看到盈利多少。
  3、扩张速度快,单个点位投资少,一旦项目模式得以确立,可以根据资金量快速铺点,快速抢占市场。
  4、覆盖范围广,一旦全面铺开,总有一个点是离客户最近的,可以让客户有更多的选择并大大节省客户的出行成本。
  5、面向客户群体大,毕业生、初创者、微小团队、微小公司、自由职业者、流动性办公、办事处驻点人员等等可以为其提供合适大小办公场所,租金相对比较低,有新潮流的办公环境和配套的服务。
  6、有效规避竞争风险,有品牌共享办公空间纷纷涌向城市核心地带,成本极高,其工位租金不能与房屋租金成正比例,也无法仅通过工位租金盈利,而该项目则在单个点位的资金方面成本较低,选址方向较为灵活,也不容易引起其他大资金品牌的注意和重视,有着极为广阔的生存空间得以发展。
  7、自我发展容易调整,在大规模的布局中,不可持续发展的点位可以及时剔除,大力扶持有相对优势的点位,调整过程中相对于整个盘面,损失较小,影响较小,可以保持良好的新陈代谢。
  8、可发展空间极为广阔,比如县城,有需要共享办公的地方就可以投资铺设推广。
  9、平台整合优势巨大,当大规模的点位铺开,建立完善的网络服务平台,让各个点位的共享办公空间组合成一个巨大的共享办公空间,开拓一切其他盈利点,如工商帮助、法务帮助、IT服务、金融服务、广告服务、差旅服务、与其他各类公司之间的合作共赢等等,大力推动这个平台内的所有人有机的交流融合,让有项目的可以方便的找到合作伙伴,让有资源的可以更直接的找到项目,以让有创意的人可以展现出来,让资本可以更有效的找到扶持对象,让所有人可以共享办公、共享思维、共享创新,共享资源,共同成功。

项目进展

第一阶段总项目需要100万元-300万元资金,现已在杭州地区完成场地、租金考察,完成模拟多个共享办公空间排布,并得出科学有效的投入与利润的计算方式。

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