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投融界>选项目>项目信息>湖北某智能化养老基地国际养老城项目股权融资3亿元

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王先生

所在公司:某房地产公司
所属行业:房地产
意向资金:企业资金 投资公司 其它资金

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成功案例推荐

所在地区:
湖北省
融资主体:
企业
所属行业:
养老
行业性质:
非互联网
融资用途:
主要用于工程建设费用、工程建设其他费用、预备费用。
融资金额:
3亿元
意向资金:
企业资金,其它资金
融资方式:
股权融资

股权融资

项目所处阶段:
种子期
资金方占股比例:
10 %
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1733次

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约谈项目方
公司介绍

本公司成立于2009年,企业注册资金1000万元,公司现有管理人员20人,其中中级以上职称16人,助理工程师4人,现有固定资产2000万元,流动资产3000万元。是一家专门从事房地产业开发发展的民营企业,根据钟祥市的总体规划,结合行业特点及现有的租地情况,我们重新布局产业板块,利用现有2000亩林地,抓住全国老年事业的黄金发展机遇,集中力量进行智慧养老示范基地建设。为此,我公司积极主动与国家民政部、全国老龄工作委员会办公室汇报交流。经全国老龄委办公室信息中心考察、论证,同意在钟祥市九里回*官庭畈村建设。

项目概述

项目名称:金地湖畔国际养老城。
  建设性质:新建。
  建设单位:钟**金房地产开发有限公司。
  建设地点:钟祥市九里回*乡。
  建设内容:建筑物的土建工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、综合布线工程及室外管网、道路、地面硬化、绿化等。
  建设规模:用地面积1626.2亩,建筑占地面积246148㎡,总建筑面积611000㎡,别墅7000㎡,多层120000㎡,公寓320000㎡,学校9000㎡,商业中心45000㎡,演艺中心10000㎡,医院100000㎡,绿化率43%,容积率0.56。
  项目进展与规划:
  项目启动,地方银行可支持贷款1亿-3亿人民币。
  国家按床位每年可补助2400元,一万床位可得2400万元。
  项目建设中期,国家将给予养老扶持资金,低息贷款可优先归还融资贷款。
  国家老龄委、老龄协会对全国智慧养老示范基地的建设资金补足款I亿元以上。也可用来偿还融资贷款。
  国务院办公厅、民政部门允许全国智慧养老一年进行二资募捐,其募捐资金也可偿还融资贷款。
  项目规划建设用地2000亩,总投资17.8亿元人民币,工程建设。资金来源为企业自筹,争取国家开发银行贷款及国企合作建设,已有合作意向。

项目优势

特点:智能化养老就是运用智能控制技术提供养老服务的过程。即智能化养老是以互联网、物联网为依托,集合运用现代通信与信息技术、计算机网络技术、老年服务行业技术和智能控制技术,为老年人提供安全便捷健康舒适服务的现代养老模式。具有科技集成、以人为本、绿色环保、优质高效、整合资源的特点。
  智能化养老是能够应用于居家养老、社区养老、机构养老、养生养老、健康养老、异地养老、休闲养老等任何一种养老方式的高科技集成平台,对于改善各种养老方质量,具有巨大的整合和提升作用。
  能够最大限度地满足老年人的不同需求,代表了养老服务事业发展的新方向,体现了时代发展的新要求。
  区位优势:该项目拟建在钟祥市九里回族乡官厅畈村,交通区位优势十分优越,四周风景名胜景区众多,是开发老年宜居养老事业的理想处所。
  政策扶持:
  公办养老机构实行公建民营后可享五项政策扶持:一次性建设补贴,由政府投资新建或购置建设并形成产权的养老机构,给予每张床位3万元一次性建设补贴,由政府投资改扩建的新增养老机构床位,给予每张床位1.2万元一次性建设补贴。
  运营补贴,对公建民营的公办养老机构给予运营补贴,其中对收养生活自理老年人的养老机构床位,给予每年补贴1050元/床,对收养生活不能自理(介护)和半自理(介助)老年人的养老机构床位,给严每年补贴2250元/床。
  困难老年人入住补贴,对收养的政府重点保障的困难老年人,给予全额或部分住养资金补贴。
  防范意外风险补贴,由全市统一组织,以公建民营养老机构为投保主体,按照实际入住老人数和每张床150元/年(以实际金额为准)的标准,为养老机构投保综合责任险。
  以及其他所应享受的政策扶持。

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