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投融界>选项目>项目信息>湖北某森林特色小镇建设项目股权融资5000万元-1亿元

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所在地区:
湖北省
所属行业:
旅游
行业性质:
非互联网
融资用途:
主要用于项目先行部分的建设工作。
融资金额:
5000万元-1亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其它资料

股权融资

资金方占股比例:
5 - 10 %
最短退出年限:
3 年
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公司介绍

建始**旅游发展公司成立于2017年7月,注册资金1亿元,是一家与央企中国中建设计集团签有长期战略合作协议的民营企业。经营范围:旅游资源、生态园林开发和经营管理,旅游景区配套设施建设,房地产开发、销售,商业用房物业管理服务,餐饮、住宿、会议及展览服务,农产品种植、收购、加工、销售,农场租赁及管理服务,普通货物运输。

项目概述

建设项目:森林特色小镇建设项目。
  建设区位:湖北省恩施土家族苗族自治州**县。
  占地面积:19340亩(1289公顷)、建筑面积345430平方米。
  建设期限:3年-5年。
  计划投资:计划总投资392826.9万元,先行开发项目投资约136914.7万元,目前已投资2.5亿元。
  旅游形象定位:“人类起源地,自然探秘区”。
  项目介绍:公司计划总投资约39亿人民币,建设建始高岩子森林特色小镇建设项目,横跨武汉、重庆两座火炉城市中部,气候与之形成鲜明对比,具有区位、资源、交通、环境、气候等五大明显优势,是天然避暑圣地、养生天堂。
  该小镇融合一二三产业,以森林康养与户外运动相结合为主线,充分利用原生自然资源和人文资源,培育药材、蔬菜、花卉、茶叶等特色产业,打造适合全民参与的集康养度假、时尚运动、观光游览、商务休闲、文化旅游、建筑创意、科研教育为一体的“冬娱+夏养”健康养生旅游目的地高端森林康养度假小镇,构建以“高山康养”为引领的旅游格局,林旅养三合一,构建建始县第一张康养名片。
  目前项目已作国家项目申报,入列建始县四大重点特色小镇建设项目之一。预计小镇先期项目投产后年接待人数180万人次以上,年综合营收达62100万元,年净利润2.3亿元以上,成为鄂渝陕固定中高端人群的颐养园、**森林度假服务基地、国内一流森林康养度假目的地以及高标准、高层次、示范带动力强的全国首批森林特色小镇建设示范区。
  建设区位介绍:项目建设地位于湖北省恩施土家族苗族自治州建始县西北部,省际边境,与重庆市相接,距离建始县城20公里,距离恩施州75公里,距离宜昌市215公里,距离武汉市500公里,沿海大中城市部分4小时可达,是最适宜开车自驾游的距离。
  项目距宜万铁路建始站25公里,距209国道20公里,318国道48公里,安来高速建始出口38公里,距沪渝高速(G50)建始出口50公里,恩施许家坪机场65公里。项目地6小时(汽车、高铁、飞机)可达主要大中城市涵盖上亿人口。

项目优势

一、内部优势分析
  1)、核心区位优势
  项目建设地位于湖北省恩施土家族苗族自治州**县西北部,该地地理位置较为优越,自然景观优美而独特,历史文化、民俗文化异彩纷呈,生态环境优良,落叶松林、富硒土壤独具特色,旅游产业发展势头强劲,且交通便利,四通发达,十分适宜发展本建始***森林特色小镇项目。
  2)、综合服务优势
  本项目是恩施土家族苗族自治州休闲生态旅游的有效补充。
  本项目为游客提供综合性娱乐和全方位配套服务,例如农事体验、养生养老、休闲农业、亲子益智、自然体验、户外休闲等个性化项目和服务,延长游客在小镇的逗留时间,弥补当地的旅游短板,提高恩施州旅游承载能力,延伸旅游产业链条,是恩施州休闲生态旅游由单一的主题型旅游向多元化休闲度假型旅游转变的重要项目载体。
  此外,项目生产有机农业食品,为游客提供健康的农产品和优质的服务,打造让游客更能体验项目特色的服务标准,提升当地的旅游品牌价值。
  二、外部优势分析
  1)、客源基础稳定
  恩施州人口增长,收入稳定增长,为本项目提供消费基础。此外,渝城市圈(成都、重庆等)、武汉城市圈(武汉、宜昌等)等城市都市圈的居民也是本项目的的目标客源。
  ①、恩施土家族苗族自治州旅游客源稳定
  人口保持均衡增长。2017年末全市常住总人口401.36万人,比上年增长1.6%。
  ②、周边客源市场强劲
  随着交通基础设施的改善,恩施州旅游资源向外辐射的能力大大增强,同时国家调整法定节假日(缩短“五一”、“十一”长假时间,并增加中秋节、清明节等法定节假日)的政策也为恩施土家族苗族自治州开拓旅游市场提供了条件。
  渝城市圈、武汉城市圈都是湖北特有的城市群资源。
  2)、政策大力扶持
  该项目属于国家鼓励发展的产业,从国家到省、市、县各层级政府都大力支持度假养生旅游发展项目,给予各类补贴和优惠政策,加快开发可尽早形成建始县的森林旅游观光产业优势,也有利于实现当地生态环境保护与经济社会发展的协调。
  建始高岩子森林特色小镇项目建成后将成为建始县第一张康养名片,打造成为高标准、高层次、示范带动力强的全国首批森林特色小镇建设示范区,申报全国首批30个森林特色小镇建设试点,助力建始县过渡成为全国新兴的文化山水观光、度假养生旅游产业强县,将会得到从中央到地方政府的大量优惠政策和补贴。

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