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投融界>选项目>项目信息>辽宁某小区二期楼盘建设项目债权融资1亿元

会员名片

李先生

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所在地区:
辽宁省沈阳市
所属行业:
房地产
行业性质:
非互联网
融资用途:
主要用于楼盘建设费用,包括建材采购、人力成本等。
融资金额:
1亿元
意向资金:
个人资金,企业资金,天使投资,资产管理,证券公司,基金公司,商业银行,投资公司,PE投资,VC投资
融资方式:
债权融资

债权融资

可承担最高利息:
12 %/年
资金占用时长:
2 年
可提供风控:
抵押
还款来源:
销售回款
抵押物类型:
固定资产,其他资产[资产、股权抵押]
抵押物市值:
5亿元
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1463次

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约谈项目方
项目概述

项目名称:小区二期楼盘建设项目。
  项目所在地:辽宁沈阳**区。
  项目定位:中高档社区。
  项目发展阶段:初创期,本项目总投资3.5亿元,自有资金约1.5亿元。已建成楼盘总户数1304户,已卖出727户;剩于577户。
  项目介绍:本项目规划二期工程建设:剩余土地24000平方米,可建12.8万平方米。建设1栋6层住宅和6栋26层高层住宅,建筑面积115000平方米,商业网点12600平方米。
  项目周边环境:周边生活设施齐备,购物、就学、就医极其方便,地铁*号线**在小区*门(正在建设中)是安居置业首选之地。
  项目规划条件:
  (1)总用地面积:66062平方米。
  (2)总建筑面积:22.5万平方米。
  (3)建筑容积率:3.25。
  盈利点:主要是通过售楼获取利润。
  融资保障措施:用公司股份和在建设项目及未来资产做质押、抵押的方式,24个月满支付完借贷方的本金和红利。

项目优势

项目创始人李总:毕业于辽宁大学中文系,于1992年-1998年任职沈阳**有限公司经理;于1998年-2006年任职沈阳**实业有限公司董事长;从2006年至今,成立辽宁**房地产开发有限公司任职董事长。曾于2002年成为沈阳市**副会长;2003年评为沈阳市**先进集体先进个人。
  本项目位于**区,地段优越,项目周边配套应有尽有,购物、就学、就医极其方便。交通条件优越,地铁*号线*站就在小区*门,与行政中心、中央公园区、商业中心区顺畅衔接。
  项目地处东北亚中心地带、环渤海经济圈的核心地区、东北城市群枢纽重地,素有东北地区“陆上门户”之称。1小时车程可达7个重要城市,覆盖人口2400万。全境山水相映,林葱树茂,城市生态融合共生,自然人文景观荟萃,水面积率达8%,绿化率达40%。

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