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投融界>选项目>项目信息>广西某民族风情街发展项目股权融资5亿元-6亿元

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马女士

成功案例推荐

所在地区:
广西
所属行业:
旅游
行业性质:
非互联网
融资用途:
道路建设、风情街基础建设。
融资金额:
5亿元-6亿元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资

股权融资

资金方占股比例:
10 %
最短退出年限:
3 年
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公司介绍

**建设集团有限公司成立于1971年,原是闻名遐迩的广西建筑之乡的**建工集团。梁董事长掌管企业后,企业资质由三级晋升到一级只用了六年时间,并成为广西首家建筑工程施工总承包一级资质民营企业。是集建筑施工管理、房地产开发、能源投资、矿山开发、建材销售等多元经营于一体的集团化企业。集团注册资金1.5098亿元,截止2019年3月,资产总额6.636亿元,净资产5.108亿元。

项目概述

项目名称:**路民族风情街
  项目所在地:广西
  项目介绍:本项目主要打造融合当地文化,体现城市形象的集休闲旅游为一体的风情街。让产业、文化、生态互相支撑、共同发展。以生态发展为基础、以人文风情为设计指导思想、以经济致富为最终目标。
  建设规划:通过对绕城路12公里风情街合理分部设计,在基地北面以壮族风情为起始点,高铁站根据规划总体设计要,布置现在风情街,以达到与现在CBD金融中心相融合协调,其次沿基地往南依次布置瑶族风情街、毛南族风情街、苗族风情街、仫佬族风情街。打造一个具有地域特色风情的城市新名片。
  建设内容:主要分为两大部分:
  第一部分:绕城道路总规划设计长度12公里,宽30米,其中道路宽24米,道路两边人行道宽分别为3米,规划建筑退人行道2米。
  第二部分:风情街内部建设,整体户型建设总占地239289.83㎡,净用地面积102022.86㎡,总建筑面积354018.95㎡。其中商业建筑面积70803.79㎡,住宅建筑面积283215.16㎡。建筑占地面积:70803.79㎡。建筑密度:69.40%,容积率3.47,绿化率15%,停车位4350个(非机动车:2500个,机动车:1850个)。
  风情街配套设施:风情街配套设置餐饮,酒店,茶文化等商业配套设施,根据都安现有资源优势,挖掘本地特色小吃,主要经营民族绿色食品、风味小吃,民族茶室等民族特色为主的服务区域,并配套酒店基础设施,来吸引游客带动经济发展。
  沿主干道民族风情街配合开发文化,医疗服务,老年人文化,幼儿教育等产业配套设施,并在街区的重要交通节点和功能区内设置休闲集散广场,为游人提供休闲,交流,集会的公共娱乐场所,并在重要节日期间,举行隆重民族节庆提供场地。
  景观设计:风情街园林景观设计充分体现民族地域风情,通过对壮族、瑶族、毛南族、苗族等特色民族图腾文化及中国传统四灵传说的提炼,在建筑小品上进行艺术加工,结合绿化沿街布置,在道路局部通透地方,以民族图腾文化墙展示历史民俗文化,同时也打造民族风情街区内部建筑景观廊道。
  融资金额:5亿元-6亿元
  融资方式:股权融资
  出让股份:具体协商
  融资期限:3年-5年
  资金用途:道路建设、风情街基础建设。

项目优势

交通优势:在客流预测的基础上,确定公共的交通方式,本项目公共站台设置按照800—1000米距离设置一个站,有利于风情街的出行要求,并带来交通的便利性,可达性。并缓解交通压力,促进城市发展风貌。
  区位优势:项目处在西南出海大通道重要节点和广西北部湾经济区、桂西资源富集区以及西江经济带的交汇点,距离南宁120公里,都安到南宁机场仅需一个半小时的车程。目前,陆路有兰海高速路都安段高速公路、210国道、河池水任至都安高等级公路、忻城至大化二级公路,规划建设的有金城江至南宁高速铁路;水路有红水河航线,可直达广州、香港、澳门,正建设河池第一个可停泊1000吨级船舶的内河港口。区位优势明显,初步形成水、陆、空立体交通格局。
  文化底蕴丰厚:项目所在地是瑶、壮、汉、苗、毛南、仫佬族等少数民族聚居地域,各种少数民族文化源远流长,是浓郁的民俗文化与风情积淀宝地。当地文化艺术节,通过多种载体充分展示了丰富多彩的瑶乡民俗风情,瑶族歌舞文化、传统运动文化、服饰文化和饮食文化等乃是民族文化之精髓,这正成为当地旅游业发展的新的引擎,结合风情文化,在当地打造“吃、住、行、游、购、娱”配套的综合产业将有广阔的前景。

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