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投融界>选项目>项目信息>上海某房产汽车网平台项目股权融资1000万元-2亿元

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刘女士

所在地区:上海市长宁区
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 PE投资

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所在地区:
上海市长宁区
融资主体:
企业
所属行业:
互联网 APP 平台
行业性质:
互联网
融资用途:
项目平台研发、办公场地,升级运维,人员薪资、流动资金等。
融资金额:
1000万元-2亿元
意向资金:
个人资金,企业资金,天使投资,资产管理,保险公司,信托公司,证券公司,基金公司,商业银行,投资公司,担保公司,PE投资,
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
1 - 20 %
投资退出方式:
股权转让,股份回购
最短退出年限:
2 年
约谈项目方
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约谈项目方
项目概述

互联网+代表一种新的经济形态,能够加速提升产业发展水平,增强各行业创新能力。我们国家领导人习主席在论互联网的十大金句其中:2018年4月在全国网络安全和信息化工作会议上强调:信息化为中华民族带来了千载难逢的机遇。我们必须敏锐抓住信息化发展的历史机遇。2018年8月习主席在全国宣传思想工作会议上指出:我们必须科学认识网络传播规律,提高用网治网水平,使互联网这个最大变量变成事业发展的最大增大。2018年4月在全国网络安全和信息化工作会议上指出:推进网上宣传理念、内容、形式、方法、手段等创新,把握好时度效,构建网上网下同心圆,更好凝聚社会共识。2016年4月习主席在全国网络安全和信息化工作会议上的讲话:要适应人民期待和需求,加快信息化服务普及,降低应用成本,为老百姓提供用得上、用得起、用得好的信息服务,让亿万人民在共享互联网发展成果上有更多获得感。上个月论互联网,习主席又说到过:大力发展互联网,我们李总理也说过:发展互联网等。各个方面表明,优质的互联网服务,在中国社会乃至全球还有巨大的发展空间。
  项目概况:基于上述项目背景,本项目将开发一个面向全国的展示企业信息、产品信息、商业信息的专业门户网站——**汽车网。
  项目开发的四个板块是目前乃至以后主要关注与发展的行业,也是四大重头行业。四个板块之间有着相互支撑,相互联系,相互提升的关系,可以避免某个版块薄弱影响整个平台的情况,将风险降到最低。本项目平台是一个全国性的网站,网页版和手机移动版。
  房产汽车网涉及商业四大板块:房产行业、汽车行业、保险行业、装潢行业。房产行业包括:一手房开发商(公司信息、楼盘信息、房源信息、开盘日期等)。二手房中介公司的经纪人、独一经纪人发布二手房买卖信息、租赁信息120条/经纪人。展示楼盘房源信息、图片、视频、直播形式。
  汽车行业包括:全国各类汽车制造公司、全国汽车4S销售公司、全国汽车综合销售公司、全国二手车汽车销售公司、全国汽车装潢公司、全国汽车修理公司、厂家、全国汽车租赁公司。展示这些公司信息以及出售的各种型号汽车信息、图片、视频、直播;修理各类车辆的信息;展示汽车租赁公司及租赁汽车信息、图片、视频、直播。
  保险行业包括:全国大保险公司、保险经纪人、保险项目及保险险种,展示这些保险公司、保险经纪人、保险项目及保险险种等信息、直播。
  装潢行业包括:全国各大、中、小型装潢公司、建材公司、设计公司,各大中小型建材市场、装修装饰市场里的商户,展示这些公司及产品信息、商户信息、图片、视频、直播。
  针对个人用户在房产汽车网提供免费浏览和免费发布买房信息、买车信息、装修需求等信息、出租房子,出售房子,出售车子,出租车子等信息。
  针对商家提供免费浏览和寻求个人客户买房信息、买车信息、装修需求等信息,出租房子,出售房子,出售车子,出租车子等信息。
  融资金额:1000万-2亿元;
  融资方式:股权融资;
  占股比例:1%-20%;
  退出机制:股权转让;
  融资用途:项目平台研发、升级运维、办公场地租赁及硬件设施、团队人员工资、营销推广、流动资金等。

项目优势

盈利优势:
  针对个人用户全免费发布出售房子出租房子出售二手车出租车子和需求信息的。针对商家免费浏览,发布商家的商品信息、产品信息、公司信息、房源信息(300条/月/经纪人),通过视频、直播、发布信息形式,平台专注于房产,汽车,装修,保险四大专业领域,是全国性网站,分网页版和手机版,2013年筹划。
  线上服务费:
  除房产中介公司房产经纪人、保险经纪人、建材装修装饰商场里的个体商户是月支付、季支付网站服务费200元/月外。其他用户:一手房开发商、销售汽车4S店、综合汽车销售公司、二手车汽车公司、汽车装潢公司、汽车修理厂家公司、汽车租赁公司、保险公司、装潢公司、建材公司、室内外设计公司是采取年付制方式。正式上线后在上海地区计划三个月内开发年付制3000个商家1.7万/年/家(一年到期第二年还是1.7万/年/家),满3000家后第二次再开发3000家,是2.3万/年/家(一年到期第二年还是2.3万/年/家)。
  计划三个月后,即以上海市场为标准向江、浙、北、广乃至全国市场推广按照一个公司1.2亿营收预计,第一年计划开发四个公司营收预计达到4.8亿。税率按照25%预测。正式上线后第一年净利润必须最低达到1亿-1.2亿。
  线下佣金:
  1.创业人及房产销售总监将带领房产销售团队线上组团,线下服务于一手房开发商或代理商,和我们在平台上组织的买房客户,每周举行新楼盘展览周,为买房者提供免费服务,由开发商或代理商发车,销售成交后,由开发商或代理商支付我们公司佣金。
  2.创业人及汽车销售总监将带领汽车销售团队线上组团,线下服务于4S店、和我们平台组织的买车客户,销售成交由4S店支付我们销售额的百分比。
  营销推广:
  在微博、公众号、头条、抖音、快手、投放商业软文、体验文和短视频植入。搭建好自己的网络平台、双V,做好日常运营,做营销活动,让更多的人了解到汽车房产网。
  百度关键词投放、SEO优化、广告联盟、资源交换等不同方式,来获取网站发展所需要的用户访问量及其浏览量,进而带来成交换化。QQ及微信相关端口,主要通过战略合作获取。
  市场部销售部:均由互联网行业、房产行业、汽车行业、保险行业等领域从事多年的销售管理的优秀人才。
  律师部:由上海锦**律师事务所律师交通大学教授等。
  网络部:由上海的一个专业做平台的网络工程师团队组成。

团队介绍

创始人:刘女士
  1995年在上海开办了房地产经纪公司。
  2000年在上海开设房地产经纪有限公司,徐汇区大**路,黄浦区西***路,长宁区**路,长宁区**路。
  2006年开始进行商业地产招商。
  2012年创建上海市**思汽车销售有限公司。
  销售推广部:互联网行业、房产公司、汽车销售公司等行业实战型销售总监和业务员组成。

项目进展

短期规划:3年以内房产汽车门户网站(本项目平台)、**旅游网(公司其他平台)在全国各地成立分公司。
  中期规划:公司会在前期的两个平台基础上继续创建两个新的平台类似**同城门户网站和*宝网站,在这些网站原来基础上加以完善。
  (注:马*先生当初开*宝网到现在帮助了很多待业青年和创业人士在*宝平台上创业,开类似*宝网,希望赠与马*先生股权)
  长期规划:由于创始人刘*女士是一位信上帝的基督徒(只在我们国家三自教会礼拜堂礼拜),所以最终是要为国家、为社会做善事,爱上帝,爱人如己,遵纪守法。
  1.四个互联网平台要成功在国内或国外上市。
  2.开设城市公交公司(采用电动公交车)。
  3.建立私立学校(幼儿园小学初中高中),和中国及世界各大品牌学校合作。
  4.发展航空业、制造业、医疗行业、教育行业、房地产开发等。

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