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投融界>选项目>项目信息>天津某家庭农场庄园接待中心建设项目股权融资2000万元

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于先生

成功案例推荐

所在地区:
天津
所属行业:
农业 旅游
行业性质:
非互联网
融资用途:
用于旅游接待中心基础设施建设等。
融资金额:
2000万元
意向资金:
个人资金,企业资金,天使投资,其它资金,资产管理,基金公司,投资公司,PE投资,VC投资
融资方式:
股权融资

股权融资

资金方占股比例:
30 %
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
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公司介绍

天津**家庭农场于2014年1月经工商管理部门批准正式成立,注册资本400万元,现有员工28名,包括技术人员10名,其中大学以上学历6人,大专学历4人,20年以上养殖种苗繁育的老专家2人,还与天津市水产研究所、天津市农学院,天津市水产技术推广站等多家科学院所保持紧密联系与合作能够为项目的实施提供有力的技术保障,先后承担和实施“黑鱼苗种人工孵化及稻田黑鱼养殖示范”、“框鲤鱼种繁育与养殖示范”、“有机高密度生物养殖技术应用与示范”、“科教兴农集成创新示范基地”、“一二三融合发展示范项目”等多项天津市农业科技创新和产业化项目。
  企业坚持通过参与各类项目,组织系列的培训,进行有针对性的辅导,提升人员的实验操作水平,全部掌握基本水性测定法,水域生态学调查方法,能够对常见藻类、浮游生物等进行项目结题总结与汇报方法,对特色鱼养殖的经验越来越成熟和丰富,黄板鳅、黄颡、黑鱼、框鲤等鱼种给企业带来了良好的经济效益。

项目概述

项目名称:**庄园接待中心及配套设施建设项目
  项目建设地点:天津市宝坻区黄庄镇
  项目建设单位:天津**家庭农场
  项目单位效益分析:
  天津**家庭农场在苗种繁育经验和高密度养殖技术已达到国内先进水平。目前拥有优质稻田500亩;建有种田繁育车间14000平米,大棚20000平米;拥有高标准养殖池塘600亩。化验室60平米,水质监测室60平米。2016年实现净利润112.5万元。2017年产品销售498万元,年获纯利82.5万元。2018年产品年销售额达623万元,实现年纯利润112.5万元。纯利润增长36%以上。
  2016年以来增加了休闲、度假、观光农业项目幷获得了非常好的经济效益。2019年预计全年可实现纯利润270万元以上。为本地区的渔业发展提供了重要的技术支撑,并带动本地及周边4000多亩池塘200多水产养殖户实现了增收的梦想,使广大养殖户年增效益1500万元,增收效果明显。
  项目建设内容:
  接待中心及配套设施建设项目总占地面积40亩,总建筑面积8479.26平方米,主要包括:
  温泉洗浴中心:1001.85平米;Spa休闲会所:524.72平米;休闲乡村酒店:5047.63平米(其中接待大堂,客房101间,套间4个,大床房43个,标准双人间54个);马季相声剧场:135.00平米;四季乡村餐厅:329.42平米;潮白古玩展厅:234.67平米;多功能报告厅:302.15平米;小型会议室:85.68平米;马季纪念馆:110.33平米;设施用房:103.54平米;办公用房:198.23平米。
  项目选址环境分析:
  项目选址西邻潮白河,北靠黄庄洼水库,南近千年古渡小辛码头,是一个地理位置得天独厚的天然氧吧湿地,是集水稻种植、水产养殖、销售;休闲、度假、观光、娱乐于一体的新型农业产业综合示范区。李焕庄村被认定为天津市旅游示范村,**庄园被认定为天津市市级农业科技园,已建成1000平米可容纳160人共同用餐和会议的农家四合院一座;传统农家住宿小院10套;3000平米烧烤广场一个;建成占地100亩的垂钓中心,其中包括国际标准化垂钓竞技池4个,2000平米冬季垂钓大棚一个,钓蟹池一个,摸鱼池一个,可供各个年龄段的游客体验鱼事的乐趣。
  2016年在市区镇三级政府的领导和关注下,**庄园积极发展接地气,有人情味,让入住者享受乡村清新的空气和优美的风景,同时精心营造家居环境和朴实平和的生活之道,倡导环保、朴实、达观的慢生活自由状态,是康养的理想之所。围绕这个核心,充分体现潮白渔家的乡土文化,利用**庄园的资源优势,结合农业文化景观、农业生态环境、
  农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源,完善各项配套设施,形成一个集“吃、住、养、游、娱”五位一体康养旅居目的地,自在、自然、幽静、野趣、新奇,满足返璞归真、回归自然的消费需求,通过观光、娱乐、采摘、购物、品尝、农事活动、科普教育基地等形式,围绕以下五个方向开发系列产品,形成康养服务体系。
  1、田园旅居康养:以潮白新河景观为依托,结合李焕庄乡村绿色田园景观,以**庄园农事娱乐体验为核心,提供能够满足中老年人短期休闲度假需求的营养膳食和高端民宿服务产品,重点引进医养服务机构增加健康检测和慢病管理服务。
  2、温泉度假康养:以特色木屋和温泉为依托,发展“温泉+X”产业,现已投入使用温泉度假木屋酒店、露天汤池等休闲设施,重点建设疗养体检中心,运用阴阳五行相生原理添加桔梗等藥材汤料,提供阶段性理疗服务。
  3、休闲运动康养:以**庄园淡水渔业养殖产业链为依托,以垂钓比赛为吸引物,现已投入使用垂钓池、滑雪场和水上运动中心等休闲设施,重点建设慢跑道和路亚中心,增加会议培训功能。
  4、研学教育康养:依托淡水养殖育苗基地和实验中心,建设生态科普乐园和宝坻区特色农产品展厅,提供蔬菜瓜果采摘和农耕体验服务,满足亲子研学、自驾车友、商务拓展等市场需求,重点建设情景体验式的土特产购物街和渔耕博物馆。
  5、素质拓展康养:依托水世界运动游乐中心,建设酒店客栈,形成户外拓展体验营地,提供体能训练、定向越野、远足拓展、田间游戏拓展、山间露营等团队拓展服务,供研学营、周末营、假期营、夏冬令营等服务,重点建设潮白渔事文化体验营地。

项目优势

近日,农业农村部就实施家庭农场培育计划有关情况举行新闻发布会。农业农村部政策与改革司司长表示,家庭农场经营状况总体较好。截至去年年底,进入到农业农村部门家庭农场名录的有60万家。全国家庭农场年销售农产品的总值1946亿元,平均每个家庭农场大概30多万。
  目前家庭农场扶持政策的框架已经初步构建。全国已经有30个省(区、市)下发了相关的政策实施的文件。农业农村部开发了家庭农场名录系统,目前正在运行,建立了家庭农场全面的统计和典型监测制度。
  发展实际成效方面,家庭农场发展的数量已经达到一定规模。截至2018年年底,进入到农业农村部门家庭农场名录的有60万家,比2013年增长超4倍。
  家庭农场的产业类型更加多元。包括种植业、畜牧业、渔业,也包括种养结合的家庭农场,其中种植业类型的家庭农场占的比例是62.7%,畜牧业占17.8%,渔业占5.3%,种养结合的类型占11.6%。在种植业家庭农场中,63.4%的家庭农场从事粮食生产,全国的家庭农场中大约40%是从事粮食生产的,产业良性发展。
  总体来看,培育发展家庭农场有利于重要农产品的有效供给,夯实农业发展基础;有利于提高农业综合效益,推进农业供给侧结构性改革;有利于促进现代农业的发展,推动一二三产业的融合发展。
  2020年起家庭农场将迎来发展大机遇:
  日前,经国务院同意,中央农办、农业农村部、国家发展改革委、财政部、自然资源部、商务部、人民银行、市场监管总局、银保监会、全国供销合作总社、国家林草局等11部门和单位联合印发《关于实施家庭农场培育计划的指导意见》,对加快培育发展家庭农场作出总体部署。
  到2020年,支持家庭农场发展的政策体系基本建立,管理制度更加健全,指导服务机制逐步完善,家庭农场数量稳步提升,经营管理更加规范,经营产业更加多元,发展模式更加多样。到2022年,支持家庭农场发展的政策体系和管理制度进一步完善,家庭农场生产经营能力和带动能力得到巩固提升。
  《指导意见》提出,要完善登记和名录管理制度,以县(市、区)为单位引导家庭农场适度规模经营,取得最佳规模效益;把符合条件的种养大户、专业大户纳入家庭农场范围;加强示范家庭农场创建,开展家庭农场示范县创建,强化典型引领带动,鼓励各类人才创办家庭农场,积极引导家庭农场发展合作经营;建立健全政策支持体系,依法保障家庭农场土地经营权。
  为确保各项政策措施有效落地,《指导意见》要求,要加强组织领导,地方各级政府要制定本地区家庭农场培育计划并部署实施,县级以上地方政府要建立促进家庭农场发展的综合协调工作机制;要加强宣传引导,加快家庭农场立法进程,为家庭农场发展提供法律保障。

项目亮点:有投入 有团队
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