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投融界>选项目>项目信息>广西某长租公寓项目股权融资1000万元

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黄女士

所在地区:广西南宁市

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所在地区:
广西南宁市
融资主体:
企业
所属行业:
住宿 房地产
行业性质:
非互联网
融资用途:
用于公寓装修,前期投入等。
融资金额:
1000万元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资,股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,其它资料

债权融资

可承担最高利息:
20 %/年
资金占用时长:
1 - 3 年
可提供风控:
抵押,担保
还款来源:
销售回款,其它来源
抵押物类型:
固定资产,其他资产
抵押物市值:
1500万元

股权融资

资金方占股比例:
20 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
3 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1310次

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约谈项目方
项目概述

项目名称:**小院长租公寓建设项目;
  项目体量:大于20000套(每套面积15-30㎡);
  目标市场:目前核心市场为南宁市
  项目简介:项目为长期公寓租赁项目。该项目旨在为初入职场的年轻白领打造舒心的居住环境和满足其生活服务、社交、文化消费等多元需求的社区。项目已经在南宁市地铁沿线一带租赁若干栋城中村自建房,并将这些自建房陆续升级改造、对外出租,已形成一定的出租规模;
  建设规模:现有楼6栋,占地面积2000㎡左右,建筑面积达1500㎡,共计500余间,初具有社区化规模,集中式管理;
  

项目优势

→公寓本身优势
  1、个性鲜明,符合要求
  在长租公寓里,装修绝对不会千篇一律,每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等,可以任租客选择,而且非常符合当下年轻人的喜好。
  2、细心周到、管理服务到位
  长租公寓,致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族,经常加班,好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上,而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务,长租公寓均提供。
  3、打造社群,增强租客交际
  长租公寓,一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅,酒吧,餐吧,游泳池等,减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群,让租客都可以互相熟悉,仿若熟人。
  4、家电齐全,减少额外开支
  在公寓里,不仅装修个性,大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间,同时家电也很齐全,wifi、热水器、油烟机、冰箱、空调、洗衣机等都布局整齐,完全不用租客烦恼设备问题。
  →成本优势
  项目方改造的房源性质为城中村自建房,收取成本较低。而项目方目前的核心市场为广西省南宁市,不同于北上广深这些超一线城市,租金收取相当昂贵,因为租客往往是青年人所以负担不起地铁周围地段的房租。项目位于地铁附近但是租金非常低廉,超高的性价比让公寓在老旧出租房中脱颖而出。
  →地理位置优势
  项目方收取一手房源时的必要要求为十分钟内可以步行至地铁站,周边商业圈、购物城、学校到达都很方便。所以租客出行非常便捷。

项目亮点:有现金流 有收入 有投入 有团队
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