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投融界>选项目>项目信息>山东某民俗文化村建设项目股权融资5000万元

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朱先生

所在公司:某房地产公司
所属行业:房地产
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 PE投资 投资公司 商业银行

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成功案例推荐

所在地区:
山东省济南市
融资主体:
企业
所属行业:
基础设施
行业性质:
非互联网
融资用途:
用于民宿建设、木屋别墅建设、商务会所建设、团队建设。
融资金额:
5000万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资
可提供资料:
公司证件,其它资料

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
1 - 5 %
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1424次

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约谈项目方
公司介绍

公司名称:山东**置业有限公司
  成立时间:2009年01月09日
  法人代表:滕总
  注册资金:1000万元
  经营范围:房地产开发与销售;基础建设工程施工;水暖安装;经济贸易咨询;建筑材料、日用品百货、工艺品的销售;文化艺术交流策划,企业形象策划,会议及展览服务,礼仪庆典服务,摄影服务;旅游项目开发;对文化产业的投资。

项目概述

项目名称:文旅小镇项目
  项目地址:山东省济南市历*区
  总体定位:生态农场、乡村田园、闲适城郊、宜居家园、文化韵色、科普园林、养生养老、度假趣园。
  项目介绍:**峪村位于济南市南部山区仲*街道办事处辖内,总面积257.14公顷,全村86户194人,距离市区仅10公里,交通十分便利。2009年,山东**置业有限公司与天**村委会签订了50年2500亩的土地租赁协议,按照山东省和济南市政府建设美丽乡村的要求,重点打造“天**民俗文化度假村”项目,公司先后投入1.27亿元,完成了对天**村基础设施的改善和提升。
  项目规划:项目总占地规模2500亩,其中建设用地125亩,还有40年左右的土地使用权,项目分三个阶段进行建设:一期规划主要是改善天**村的基础设施建设(2009-2019年);二期规划主要是把**峪村打造成集特色民宿、度假别墅、高端商务于一体的旅游度假综合体(2020-2021年);三期规划主要是构建以生态农业为基础、旅游休闲拉动、旅游度假推动的产业综合发展模式(2022-2025年)。
  项目进度:项目方正在进行二期建设规划,设计方案已完成,待资金到位后,即可进行施工和建设。本轮融资主要用于建设400间特色精品民宿、76套木屋度假别墅和1个高端商务会所。
  区域规划:根据天**独特的地形地貌,项目在发展格局上,构建出观光、休闲、体验、度假四大功能空间,着重打造文化商务中心、文化创意区、旅游观光区、养生度假区、特色红叶林和生态农场“六大功能区”的空间格局。

项目优势

地理优势:天**自然生态环境优越,四季景色秀美。地处有“省城后花园”之称的南部山区,位于济南市南部旅游线的重要节点上,是济南及周边城市居民近郊休闲的重要目的地。此外,**峪已经形成了独特的八大景点,每年都能吸引不少游客观光。
  天**村处于四通八达的交通枢纽上,距济南市区仅20分钟车程,距仲宫8公里,距南绕高速6公里,连通*福高速、*荷高速、济*高速等多条高速公路,距103省道5公里,距济南国际机场25公里,距济西高铁站18公里,出行十分方便。
  团队优势:该项目已运营近十年,创始团队对项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。
  公司总经理朱总拥有丰富的管理经验和项目运营经验;副总经理滕总具有优秀的外联与公关商务能力;副总经理朱总先生拥有丰富的市场渠道拓展和营销策划经验。此外,团队拥有丰富的行业流量、渠道及客户资源,能够为项目的市场推广奠定良好的基础。
  政策优势:济南市旅游发展委员会发布的《关于推进济南市全域旅游高质量发展的实施方案》中提到要加快培育休闲农业和乡村旅游品牌,着力发展农业新业态,加快农业发展新旧动能转换,打造农村一二三产业融合新亮点。本项目为多产业融合的优质乡村文旅项目,产业方向属当地优势主导产业,符合《济南市南部山区“多规合一”规划(2017-2035年)》方案要求,是当地政府重点鼓励和扶持方向。
  发展优势:本项目一旦成功启动,后期升值空间大,市场风险小,生命力持久,发展后劲充足。休闲、度假、体验式乡村旅游项目符合未来旅游发展趋势,采摘、优质景点、纯净无污染环境的搭配是一种理想的组合,周边还有大量潜在资源,以及大规模农产品初加工/深加工。项目开发思路独特,后备资源丰富,发展前景广阔,后续潜力巨大,是生态农业与旅游项目中的蓝海项目。

项目亮点:有投入 有团队 有规模
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