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投融界>选项目>项目信息>浙江某民宿项目股权融资300万元-2000万元

成功案例推荐

所在地区:
浙江省
所属行业:
住宿 养生 旅游
行业性质:
非互联网
融资用途:
用于购置房屋、项目建设、宣传推广及流动资金等。
融资金额:
300万元-2000万元
意向资金:
个人资金,企业资金,天使投资,其它资金,资产管理,基金公司,商业银行,投资公司,PE投资,VC投资
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
15 - 18 %
最短退出年限:
5 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1565次

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项目图片
  • 浙江某民宿项目股权融资300万元-2000万元
项目概述

项目背景:全国的美丽乡村旅游建设进行得如火如荼,现在正是乡野民宿的大好时机。我国拥有2.5万个小镇,1500个乡,260万个自然村,这里“看的见山,望得见水,记得住乡愁”。盘活农村的闲置房屋,合理利用规模化经营需要跨界融合,发展特色民宿,一个乡村就是一个野奢度假综合体,通过乡村闲置农宅的统一收租,并进行整体改造与度假化利用,将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区,并塑造特色乡村度假品牌。
  项目名称:瀑缘谷民宿项目。
  项目所在地:浙江安吉。
  项目阶段:初创期,目前已有投入。
  项目介绍:本项目主要是利用当地闲置的房屋结合当地人文、自然景观、生态环境资源,提供旅客乡野生活之住宿处所,建立民宿,吸引外来游客,让游客体验当地的风土人情、特色民俗文化等;项目周边整体旅游项目蓬勃发展,让其置身其中。民宿分布这瀑缘谷的周边,视野开阔空气清新,山谷里独有的风光由高到低一次六个瀑布形成独有的瀑布群。这个山谷的万亩竹林已流转为民宿合伙人所有。将来一旦二期瀑缘谷项目立项,那这些民宿将是独一无二的。
  村落生态优良:与传统旅游不同,度假乡居模式对于乡村区位交通的要求较低,往往选择较为偏僻的村落。这种村落生态优良,环境幽静,最重要的是原生态的乡村味道浓郁,这种天然的、保存良好的乡土气息恰恰是度假乡野模式开发的重要载体。
  项目建设及面积:项目目前现状有7套民房改造,建筑面积3500平方左右,另有3套设计建造,建筑面积4000平方。
  项目发展规划:本项目前期以民宿前期建设为主,后期会进行旅游开发,民宿项目将作为瀑**谷景区的一部分,融入其中。
  乡村IP化开发:优势就用场景化、故事化来增加客户体验。延伸出更多衍生品,所有参与者都可以获得相应回报。
  项目实施方案:构建具有一定规模的度假区域。享受山谷、溪流、树木、湿地等原生态自然野趣环境。创意方式组织吃、住、行、游、购、娱、康、体、疗、悟等功能。要求文化性、乡土性与品质感兼顾,追求外旧内新、外朴质内奢华的效果,塑造独立的度假品牌;根植于乡村生活,村民的参与必不可少,返聘村民为乡野民宿员工或民俗表演者等多种方式,促进村民本地就业,激发村民参与乡村旅游的热情,实现社区居民的持续参与。
  盈利模式:民宿的收入来源主要是客房收入;依托周边旅游资源提供具备当地特色的经营项目,与其他旅游产品具备较强的协同性和融合能力。同时,做长产业链,拓展相关功能,多产业联动也是民宿增加收入来源一个重要方面。民宿发展创新的衍生产品和衍生服务也是收入来源。

项目优势

整体改造,分散经营
  对村落与民居进行整体改造、包装,然后重新招商,吸引有经验的经营者作好服务。整体规划,合理进行资源整合,充分利用当地的自然资源优势,因势利导规划特色民宿区块,发展绿色旅游产业。
  项目创始人
  项目创始人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。项目盈利模式清晰,可行性强,产业下游客户认可度高,同时引入完善的运营体系,加强了项目的中间作用,有效实现商业模式的创新发展,充分发挥项目的复合服务及服务升级优势。
  市场优势
  我国民宿业态由90年代的乡村民宿开始,在政策对于民宿业态的支持力度逐渐加强的大环境下,民宿快速发展,通过统计分析发现,到2018年年初,我国大陆民宿总数达42658家,11省市民宿数量在1000家以上。目前全国民宿老板有数十万位,每一位老板都是我们的潜在用户。
  区域优势
  民宿处于良好生态环境的区域,远离城市喧嚣,享受农场独有的安静和良好的空气质量。同时又提供便捷的交通,后期在山顶上也会建设2套。项目位于天目山北麓,安吉的西南面隐密山谷,该处是一个未经外界开发,保留原始风貌的一处村落。山青水秀,旅游资源得天独厚。

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