客服热线:  400-858-9000
  • 手机投融界

    扫描我,立刻打开触屏站
    手机触屏站:m.trjcn.com

投融界>选项目>项目信息>大连某国际酒店经营项目股权融资1000万元

会员名片

王女士

所在地区:辽宁省大连市
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 PE投资

查看联系方式

联系时请说明来自投融界

进入展厅

成功案例推荐

所在地区:
辽宁省大连市
融资主体:
企业
所属行业:
住宿
行业性质:
互联网
融资用途:
酒店年度承包租赁费,酒店外围及停车场翻新修,设备采购等。
融资金额:
1000万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
10 - 15 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
3 年
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1823次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

约谈项目方
公司介绍

大连**酒店管理有限公司,成立于2018年09月03日,注册资本为3000万元,法定代表人为薛刚先生。公司是一家集客房、餐饮、健身、会务、休闲等业务及酒店行业多元化产业链建设为一体的现代化专业酒店管理企业,公司立足于渠道及资源优势,秉承日式精细化服务,以“您的酒店您的家”的服务理念为经营宗旨,自成立以来始终注重人才发展,聘请了多名从事日本酒店管理经验20年以上的日籍酒店管理专业人士,现阶段拥有众多的国内外酒店管理专家,同时组建了一支精通酒店线下市场开拓以及网络平台销售的国际化酒店销售团队,搭建了包括酒店设计、酒店运营、成本管控、市场销售、财务分析评测、人力资源管理等在内的完善的管理体系,积累了丰富的酒店管理经验。

项目概述

酒店行业作为我国第三产业的支柱产业之一,一直为社会的发展和人民生活发挥着重要作用,被视为一枝独秀。我国实行改革开放以来,中国酒店业迅猛发展,呈现出高速增长、繁荣兴旺的态势。由于中国酒店业与国内整体经济态势、旅游业现状、消费习惯等因素有着密切联系,这些因素往往会受到相关国家政策和媒体舆论导向的影响。国内酒店经营数据显示,新一轮增长周期已经启动。根据国家旅游局公布的星级酒店收入及客房数据,国内星级饭店经历了一个完整周期后,2017年开始复苏。一般而言,出租率是酒店行业周期变化的先行指标,从2012年至今,酒店行业出租率先出现负增长,随后平均房价也开始下跌;自2014年下半年开始,出租率和平均房价保持底部震荡稳定,出租率同比增速开始恢复正值,预示着酒店行业已经见底。国内三大酒店集团平均房价亦开始步入提升阶段:继而推动RevPAR持续增长。另外,依照美林银行投资时钟理论,酒店行业投资时钟分为低迷、复苏、繁荣与衰退四个阶段循环往复,最佳投资时机为进入复苏期开始,而进入衰退期后退出。中国酒店业上一个周期为2002-2014年,拐点从2012年“限制三公消费”政策开始,下降周期约为2-3年,从2015年开始酒店业逐步企稳。预计本轮酒店业周期将持续十年(2015-2025年),当前酒店行业出租率上升、平均房价企稳标志着复苏周期已经到来,迎来最佳进入时机。
  项目名称:斐亚国际酒店经营项目
  项目所在地:大连经济技术开发区
  项目介绍:本项目为斐亚国际酒店经营项目,大连斐亚酒店是按准四星装修打造的,集客房、餐饮、健身、会务、休闲于一体的豪华商务旅游度假酒店。酒店拥有海景套房、豪华套房、标准客房、商务客房、榻榻米套房共230间,布置完善细致,设施齐备高档,风格典雅温馨,环境舒适自由,配备环保空调,高速率网络电视,智能卫浴设备,独立私家厨房,实现水电、冷暖空调、电梯、通信信息安全防范和消防24小时监控的智能现代化管理、各类全宽带接入及丰富的营养早餐,提供24小时英语、日语前台服务,另有意大利西餐厅、余味茶馆、健身房、瑜伽室、大型停车场等功能性配套设施,是客户到大连旅游、商洽、观光的理想选择。
  项目所处阶段:初创期。
  融资金额:1000万元。
  融资方式:股权融资。
  占股比例:10%-15%。
  退出机制:股权转让及回购、公司并购、IPO或新三板挂牌。
  融资时间:1-5年(具体商议)。
  融资用途:酒店年度承包租赁费,酒店外围及停车场(地上、地下2层)翻新修建,补充客房布草及备品,更换客房热水器及增加浴缸,广告宣传及市场开拓费用等。

项目优势

1、团队优势:项目方的管理层及团队成员都是行业的突出人才,经验丰富,对于项目的战略发展有全方位的把控,对行业的发展趋势具有良好的专业判断能力,对行业内的各种机会有敏锐的捕捉能力,在团队建设上有自己独到的见解,凭借自身丰富的经验,项目可以有效地把握行业方向,抓住市场机会,取得优良的经营业绩;
  2、政策优势:由于大连市近年来快速发展,根据当地旅游及商务办公发展的需求,酒店等配套基础设施建设尚有提升空间,本项目的运营将进一步完善地方形象,以精致优雅、高端舒适、多元娱乐的角度,为客户提供全方位的优质服务,另外项目建设获得地方政策的大力支持;
  3、产业链位置优势:项目目前处于产业链上游,在成本控制及定价方面具有天然优势,此外由于目前行业为卖方市场,终端客户抗衡现有价格体系的能力较低,在一定的范围内是被动的价格接受者,议价能力较低;
  4、区位环境良好:项目所在地大连经济技术开发区旅游资源丰富,属暖温带半湿润大陆性季风气候,兼有海洋性气候特点,冬无严寒,夏无酷暑,降雨集中,季风明显,十分宜居,且近年来整体经济、会展及旅游业发展良好,项目酒店地处开发区CBD中心地段,集海景、山景、市景于一体,地理位置优越,交通方便快捷;
  5、经济、社会效益显著:酒店投资具有一次投资、长期受益、收益稳定、经营风险小等特点,随着酒店服务设施的不断完善和服务档次的不断提升,入住率会逐年提高,经济效益会越来越明显,同时项目酒店的建设还可以带动当地相关产业协调发展,改善城市形象,提升城市品位,稳定和促进当地就业,经济效益和社会效益都很显著。

项目进展

当前,项目已投入资金约为1000万元,主要用于建设装修酒店客房、西餐厅、啤酒花园、大堂、停车场及茶室等。酒店自2019年4月开业以来业绩稳步上升,线上OTA客源稳定且拥有98%的好评率;线下市场以日资企业和欧美企业为主;长包房(长住1年以上)目前占比25%左右;2019年度平均房价300元左右,入住率50%左右。由于项目组建了高质量的团队进行管理,所以针对刚开业的新店而言,业绩属平稳上升。酒店试运营至今,宾客满意度、市场认知度位列同档市场前列,以优美的环境和优质的服务赢得了社会的认可,在当地享有盛誉,是本市知名度美誉度都颇高的四星级酒店。未来,项目计划进一步加强团队建设,进行经营及市场团队的扩充发展,大力涵养人才资源,充分发挥人才优势,同时加强财务管理,形成完善的财务管理和会计体系;进一步完善酒店娱乐设施,全面进行酒店运营及配套设施建设,建设集美食、观光、休闲、会议、住宿、度假于一体的综合性服务企业;巩固现有渠道资源,通过市场化手段全面推进宣传营销推广,保证市场发展的广阔性和良好的经济收益率;加强与社会资本的深入对接,实现持续稳定发展;大力进行酒店宣传推广,针对上下游资源(企业、景区、旅行社等)制定对应营销方案,并根据行业及市场信息反馈及时调整营销战略,提高市场营销效率;随着业务规模的不断扩大,不断加强渠道优势,加强成本管理的力度,提升盈利空间;通过持续不断的资金投入,进行旅游酒店行业上下游产业链的深入开发,拓展业务板块;有计划地投资并购区域性的旅游酒店行业资源,通过设立产业并购的方式对行业进行整合,最大限度有效利用资源价格优势获取用户,同时参与当地酒店行业标准的制定。

相关项目推荐
您还可以找: | | 国际股权融资| 大连股权融资| | | | | |

用户留言

您还可以输入300个字

提示:严禁发布含有联系方式和广告性质的内容,违者一律删除 !
发布留言
姓名
手机号码
输入姓名与电话留言后方便对方与您联系!

×