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投融界>选项目>项目信息>山东某农业医养享老庄园综合体项目股权融资300万-500万元

会员名片

王先生

所在公司:山东省泰安市某公司
职位:董事长
所在地区:山东省泰安市泰山区
所属行业:农业
意向资金:个人资金 企业资金 天使投资 VC投资 投资公司 商业银行 基金公司 保险公司 资产管理 其它资金

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所在地区:
山东省
所属行业:
农业 养老
行业性质:
非互联网
融资用途:
主要用于项目一期的投资。
融资金额:
500万元
意向资金:
不限
融资方式:
股权融资
可提供资料:
商业/项目计划书

股权融资

项目所处阶段:
初创期
资金方占股比例:
7 - 12 %
投资退出方式:
IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限:
5 年
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公司介绍

泰安市***生态农业有限公司是经国家工商总局核准成立的,专业从事生态农业种植、食用农产品、食品、保健食品、化妆品、调味品,调味品、酒水、茶叶、土特产加工生产销售,餐饮服务业。观光采摘游、山林开放养殖,产业互补,多样化、个性化、专业化发展。

项目概述

项目背景:根据中国老龄委预测,未来我国老龄化人口将以3.28%的年均增速快速增长,最终在2050年左右到达峰值4.3亿,占全国总人口的35%。之后我国老年人口规模将稳定在3亿-4亿左右,80岁及以上高龄老人占老年总人口的比重将保持在25%-30%。2017年我国总人口为139008万人,65岁以上老人数量为15831万人,而随着中国人口老龄化的加剧,预计到2020年行业市场规模在5000亿元左右。湖南省60岁及以上人口、65岁及以上人口占总人口比重分别为13.88%、9.44%,全省老龄化程度继续加深。
  从我国养老产业发展的阶段来看,时间线可以细致地划分为2013年养老产业启动元年、2014年政策密集出台年、2015年消化吸收落实年以及2016年养老产业全面开放年。从养老模式来看,主要分为三种:居家养老、社区养老及机构养老,其中居家养老占比最高。
  项目名称:生态农业医养享老庄园综合体
  项目所在地:山东泰安
  项目阶段:16、17两年的考察,选择了钙果种植,规划了整体农业综合项目,为有保障性,18年租用15亩地开始种植测试,现在已经开始结果了,还有承包了一座山,做养殖和农家乐用,现在土地、山林、种植的钙果、花椒总投入90万左右。
  项目概述:公司是田园生态综合体项目,种植、采摘观光游、产品生产加工、农家乐山庄,慢性病、亚健康康复中心,医养享老庄园,整体规划形成产业互补,多样化、个性化、专业化发展,使之相互效力。我们打造以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三业”(农业、健康产业、服务业)的有机结合与关联共生,形成的以医养健康为主的医养生态享老庄园。
  项目分三步走:1、今年把基础设施搞好,征用300亩-500亩土地,进行流转,钙果苗种植,启动养殖、乐家山庄项目;2、扩大种植,游乐观光建设,摄影基地、机车俱乐部(山地越野赛场)、跑马场、热带植物生态园;3、启动医养大健康享老庄园项目。
  整体项目五大板块:
  1、生态农业(钙果、高产效农业种植)。
  2、采摘观光游(游乐园、滑草、摄影基地、机车俱乐部(山地越野赛场),跑马场、热带植物生态园)。
  3、养殖、文旅山庄(山林开放式养殖,山庄为吃住玩多功能场所,除了吃住外,新鲜热带植被也是山庄招牌菜,放映厅,健身房,机车俱乐部指定休整区,农家用农用机具博物馆,散养观赏性动物等)。
  4、大健康医养享老庄园(慢性病、亚健康康复中心,生态养生享老庄园)。
  5、农产品加工生产(钙果系列产品加工,钙果红酒,钙果罐头,高钙浓缩汁,钙浦、钙粉,高钙饮料,高钙菜等)。
  盈利点:收益快产量高,可加工生产多样化产品。亩产最高可达5千斤左右,回收价8元-12元(每亩3万,6元斤),采摘用9号钙果,亩产3500斤左右,网上零售价90元15个,采摘价位80元-120元(按80元斤,3000斤/亩,亩产值24万元)。
  按今年种植面积300亩-500亩,3年后,其中50亩采摘(保守讲1000万左右的年产值),加工用钙果300亩算年产值900万左右,养殖、乐家山庄建成后年利润300万元-500万元,这只是一期项目的收益,年利润大约在2300万元左右。

项目优势

1、前景空间大:钙果属我国独有,是世界驯化最晚的珍稀水果。钙果浑身是宝,根、茎、叶、果、皮、核、仁都可以开发利用。目前是世界上栽培水果中营养含量最丰富,开发利用领域最宽,产品深加工附加值最高,产业链条最长,市场前景最广阔的果树新品种。发展钙果产业商机无限,有广阔的发展前景。
  2、政策优势:国家“十二五”规划纲要首次提出“以居家为基础,社区为依托,机构为支撑”的养老服务体系建设目标,明确将社会养老服务体系的建设作为老龄事业的重中之重。
  3、模式优势:生态农业健康文化养老。本项目不仅可以为消费者提供游玩、观光、采摘等农耕体验,还会不定期对老年人身心健康进行跟踪、体检、疏导。预留部分农业用地,根据需求老年人可以在专属的土地上种植自己感兴趣的农作物,体验归田耕种、收获的乐趣。同时,老人自己种植作物,在一定程度上可以增加活动量,强身健体等。
  4、项目基地在泰山脚下,周边环境,有旅游圣地泰山,泰安豪庭公里赛车场,泰安太阳部落等,公司项目在生态种植、采摘、开放式散养,观光游,机车俱乐部,加工,农家乐,大健康医养享老多样化发展,整体形成产业链,又可相互效力,种植产品可自销也可回购(为加工商供货)+线上线下销售模式,有自己的营销、公关团队,有养生、中医康复专家技术力量,定向培养了种植及畜牧养殖专业人才。

项目进展

项目前期已投入90万元,承包400亩左右的大山50年,已经种植15亩的果苗。

项目亮点:有投入
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