898412 四川某不良资产收购项目
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四川某不良资产收购项目
 
房地产
种子期 四川省
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项目详情

公司介绍

  公司成立于2018年6月11日,注册资源金1200万元,法定代表人张**,公司主要从事房屋建筑,施工,装饰装修,园林绿化等业务。公司经营现状,公司年营业收入400万,净利润率25%

项目介绍

  项目背景:据国家统计局初步核算,2016年国内生产总值744127亿元,按可比价格计算,比上年增长6.7%。中国经济运行平稳,但增长趋缓,产业发展不平衡态势明显,传统产业产能过剩、增长乏力,新兴产业势头强劲、方兴未艾。
  目前,国家经济下行压力依然较大,一些企业经营困难,经济增长新动力不足和旧动力减弱的结构性矛盾依然突出。受宏观调控政策的影响,一些企业自有资源不充裕,高息合作后无力还本付息;有些企业合作项目过多,资源供给压力大出现资源链断裂;还有些企业本身运转正常,但为关联公司担保,受关联公司资不抵债影响,被拖进债务泥潭。福州市部分企业面临资源周转困难、资源链断裂等问题。同样,个人经营者也面临类似的问题。当企业和个人存在大量债务,又没有充足的现金偿还时,则需要出售自有资产,如企业固定资产、个人房产等以偿还债务。
  由于企业或个人走正常的途径进行拍卖或出售资产需要走复杂的程序,时间跨度长,这往往与企业或个人急需资源的目的相违背。如何快速出售资产,成了企业或个人需要解决的问题,这也就出现了一个很大的市场机会。
  项目名称:收购不良资产
  项目所在地:成都市南湖公园
  项目介绍:目前项目已建成,周边环境依山傍水,人流密集。4个万人小区,每个小区3万人以上。合作功后直接收购不良资产,大力宣传,促成销售。半年可回本,销售周期预估在一年。
  运营方式:收购再转卖。
  预计盈利可达到:1亿-1.5亿。

项目优势

  区位优势:成都南湖公园占地6000亩,历时三年修建,合作超过了10亿元,位于成都市人民南路南延线华阳段——华阳城市建设规划核心区,地处府河、江安河两条成都母亲河的交汇处,占地6000亩,是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园,交通便利。
  团队优势:在职人员数6人,因项目特殊性关键在于销售团队上,所以现已有成熟的对接销售渠道上万人。
  资源优势:不良资产收购有着深厚的政府资源,在未来将获得更多各方支持,因特殊渠道收购价低于市场80%,基于这样的优势出售价也可以低于市场10%-20%用于占领市场,获得销售上的最大优势。
  市场优势:充足的市场需求,巨大的市场商机。根据成都房地产市场的现状,成都有充足的市场需求。
  风险优势:合作风险小,合作回报可观。本项目商业模式灵活,目前成都房价平稳,项目低价买入,高价卖出的商业模式风险极低。

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