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林先生

所在公司:某公司

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所在地区:
广东省
所属行业:
农业 旅游
合作用途:
主要用于场地购买与项目建设。
合作方式:
债权合作,股权合作
约谈项目方
昨日合作方发出约谈共计1349次

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约谈项目方
项目概述

项目名称:万紫千红花果山项目;
  项目所在地:广东;
  项目介绍:本项目为四季观光果园以“四季有果摘”“四季有花海观赏”为目标,花果品种从“新、奇、特”出发,不仅可以满足人们的好奇心增加采摘趣味本项目的建设以四季花果观赏种植为主体,以“农家乐”为载体,把农业生产场所、农产品消费场所和休闲场所融为一体,走“观光+采摘+会议”的发展之路,让游人赏花、赏果、摘果、吃果,在采摘中体验劳动乐趣,在假日里寻找别样玩法。项目实行农业+互联网的运营模式,实行标准化种植管理和销售,结合生态旅游观光和休闲度假,发展现代农业,起到科技示范带动作用。
  场地规划:从广东珠三角周边购买场地形成品字型后发展粤东粤西先占领战略要地。发展后续在加强投入增布主要城市周边场地密度。
  盈利方式:果花观赏门票收入农家乐招待所(酒店)营业收入、特色农产品展销收入、青少年组团参观做农业知识教育营销收入、果产品网络销售收入、各类花期增加各种特色产品营业收入,以上产品组合收入提供整体效益。
  发展目标:实现5年上市。
  项目规划:第一年完成项目征地,项目地点规划建设与花果种植,实现少量盈利。第二年延长隔年春收可收回成本。第三年盈利后合作其他项目增大营收。

项目优势

政策优势:国家重点扶持和鼓励发展的农林牧渔产业和项目,本项目符合国家发展政策。项目依托优美的自然环境开展乡村旅游,吸引周边农民参与旅游接待和服务,并融入一些乡情活动,从而促进农民增收致富和周边乡村的发展。
  主营业务优势:项目主营业务为景区运营、农业、民宿、餐饮、旅游客运等业务,形成了完整的旅游业务链,将旅游业的“食、住、行、游、购、娱”六要素有机地结合起来,具有明显的竞争优势。
  行业优势:现代都市人的工作生活节奏越来越快,每天面对城市高楼、拥挤不堪的交通,大部分人需要回到自然生态环境放松心情,呼吸纯氧空气,享受休闲度假的乐趣,本项目迎合了现代都市人群的需要,人们对休闲度假消费的旺盛需求,为本项目提供了广阔的市场空间和客源基础。
  良好的社会效益与生态效益:本项目的建设开发将极大地带动广东地方经济的发展,为当地提供就业岗位,带来税收,改善地方整体经济形态。有利于带动区域相关服务行业发展,促进城乡一体化建设,成为当地的旅游金字招牌。并且,本项目对当地自然环境的开发,有利于保护旅游区内良好的生态环境;有利于区域内植被资源的保护,更好地利用自然资源,协调人与自然关系。
  科技优势:本项目是科技含量较高的农业项目,作为农业科技开发基地,它将融科学性和技术先进性于一体,同时又具备农业技术推广和示范作用。作为生产基地将发展产销一体化经营,充分体现规模化、集约化生产优势,发挥农业项目风险小、收益稳定的特点,使企业获得较高的合作回报率,实现企业的自我积累、自我发展、自我完善,走上经济效益不断提高的良性发展道路。
  团队优势:创始人有多年的工作经验,在当地有丰富的人脉资源和渠道资源,有一定的政府资源,可为项目后续的发展奠定良好基础。创始人孙子就读于华南农业大学为后续项目人才引入与项目后续科学发展做出贡献。创始人儿子与儿媳皆为商业人才,为后续项目的营销与推进提供支持。
  定位明确与规划清晰:本项目以创始人多年的爱好和市场实践为基础;并在多年的实践中,对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、商业模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。

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