909851 吉林某成品油物流园+生态智慧服务区+汽车服务综合体项目
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吉林某成品油物流园+生态智慧服务区+汽车服务综合体项目
 
能源贸易 仓储物流
吉林省
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项目介绍

  项目背景
  因2018年“扫黑除恶”以来,“打黑变黑打”,高官“设局”以侵吞企业为目的:敲诈勒索,制造冤案,破坏招商,查封企业,操纵司法,操纵职能部门,操纵银行不顾三年投入价值18亿元的事实恶意抽贷断贷,导致2020年销售额缩减至10亿元,企业资金链出现阶段性困难,且至今仍不罢手、百般刁难企业,公司多次申请银行增加贷款和赊油不再抽贷都被无理拒绝,陷入赊油经营也不让维持的现状!相信假以时日,黑恶必除!为盘活核心优质资产,早日发挥巨大商业潜力,现决定对市值23亿元的40万吨级成品油产业园进行公开招商、竞卖。
  项目介绍
  本项目共有三个建设部分,分别为成品油物流园、高速公路生态旅游智慧服务区、汽车服务综合体建设,三个项目相辅相成,可凭借多年积累拥有广阔的人脉资源及上下游客户资源等优势将集团发展壮大,提升集团抗风险能力和整体竞争力,形成垄断地位。
  今后一个时期,集团将瞄准“国际先进、国内一流、行业最大的成品油物流中心”的发展目标,做大做强主营业务,实现又好又快发展,为行业发展、东北老工业基地的全面振兴作出新的贡献。
  1、成品油物流园:我司现在的总仓储能力是55.6万方,库容量北方第一,为成品油批量存销提供了库容支持。地理位置占优:四平市的铁路、公路四通八达,是北方大宗产品集散地,利用四平的中心位置:关内产品遍销东北,东北产品运销全国。更重要的是反季节储油气候地域优势唯一:四平是零号柴油冷虑点的节点。利用季节温度差,储存零号和负号油,每吨利润高达一千元以上。因此,公司将全力推进成品油贸易产业园项目,同时,结合反季节储油实体贸易,以扩大收益。改扩建前,正常年份的成品油销量近30万吨,成品油批发零售及反季节储油贸易的年销售额近30亿元、缴税近5000万元。改扩建现已完成,如产业园正常运营,根据国内其他区域同类产业园测算,预计实体贸易年销售额近百亿元、线上年销售额近万亿元,商机巨大!
  2、生态旅游智慧服务区:公司一期工程打造高速公路服务区窗口形象,在靠山屯服务区至上三台村之间建设旅游景观带,占地面积约300公顷,预计投资12亿元。筹划修建大型休闲娱乐体验系统,发展陶家屯-靠山屯-上三台-梨树沟景区旅游业,使过往顾客享受人文自然相结合的独特景观。目前,我公司已经在四平靠山屯服务区、陶家屯服务区完成征地50公顷,并在靠山屯服务区东侧山区梨树沟征用1300公顷农田及林地作为生态绿色产品的种植、养殖基地;公司景区规划已经成型,陶家温泉打井项目已经完成,梨树沟退耕还林工程正在进行,已具备旅游服务区深入推进的基础条件。
  3、汽车服务综合体建设:目前城市单一加油、加气站已经不能满足广大用户需求,借鉴高速公路服务区综合服务模式,有必要在城市利用领先的一站式汽车综合性服务模式,我司的汽车服务综合体主打“油箱加满、后备箱装满的两箱经济”,包括加油、加气、充电、汽车美容保养服务、立体停车场、购物、宾馆、餐厅、娱乐等日常需求的服务项目,形成一站式服务。且融合大数据、互联网+等线上线下营销方法,本着节省能源、布局合理、提供一站式服务为主要目的,将成为引领时代的新型商业模式,此模式可操作性强,投入回收快。我司已在四平区投产**、**两座综合体,现已布点*胜、*德、59#地三座综合体,配套公主岭朝阳坡CNG母站正在如火如荼建设中。
  项目盈利分析:
  1、成品油物流园区盈利点:线下实体贸易收益分析;线上仓单贸易收益分析;会员费收入分析;反季储油实体贸易。
  2、生态旅游智慧服务区盈利点:油品盈利;非油销售盈利;汽车服务综合体利润点。

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吉林省四平市某公司 
 
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