项目介绍

　　项目名称：生态旅游开发项目
　　项目地址：湖北宜昌
　　项目介绍：本项目生态旅游度假区将健康疗养、生态旅游、乡情体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，概念规划占地约1000亩。项目一期占地面积约272亩，规划建设面积约为18万平方米（含民宿示范区）。
　　项目建设情况：建设周期3-5年，项目建成后，预计年接待10万人次，项目运营实现年销售收入2亿元以上，年上缴运营税收120万元以上，提供就业岗位1500个左右。
　　建设内容：
　　1、“十八湾新型民宿示范区”的建设费用约4000万元。
　　2、环湖景观（约35000方），包括风雨廊桥、环湖步道、湖中拱桥以及亭台楼阁等核心景观。
　　3、272亩商服用地，16.5万方酒店式公寓（含公寓和叠墅，只能以酒店式公寓报批）。
　　4、配套及基础设施（包括改造道路，扩建水厂，水电气及管网等）的建设。
　　项目进展情况：4月15日，十八湾公司和乡政府签订了协议，并支付了用于林地、农田补偿。5月15日和区政府集中签约。
　　项目规划：
　　1、2022年，建设“十八湾新型民宿示范区（新型社区）”，形成民宿商业街，2020年5月开街。完成基础设施及公共配套建设；完成环湖景观打造，形成独具苏派特色的高山湖泊景观，向游客免费开放。完成组团项目的样板区建设并向社会进行展示。
　　2、2023年，完成三个组团的正负零工程建设。达到预售条件，推出产品，同时获得后续建设费用。建成主体建筑工程。逐步偿还借款。
　　3、2024年，完成项目内外装修装饰。年内实现项目销售达到90%的目标，全面完工交付使用。
　　4、目前，公司已经完成和乡政府的协议签订工作，并启动了林地、农田的征迁工作。5月15日和区政府集中签约。
　　盈利模式：本项目主要是通过提供各项生态旅游服务获得收入。项目的收入来源包括门票。