项目介绍

　　项目名称：住宅小区建设项目
　　项目地址：陕西汉中市
　　项目阶段：筹备期
　　项目介绍：项目主要建设内容为住宅小区3号楼对外联合开发，该宗土地占地面积为5028平米，位于****安置区南端与**河河堤路沿街，该道路被政府规划为**东路，为双向四车道，目前正在施工中，该宗土地东面与**河大桥接壤，该桥现已通车，西面与已交付入住的**小区接壤，该宗土地的北面为东西向的交通主干道也已通车。
　　3号楼约30000平米，包括地下车库，地上建筑27层。该楼沿街且地上建筑为邻街门面房，有利于商业开发，目前该地段商品房房价在4500元-5700元每平米左右（土地原成本价为：130多万每亩），容积率设计为3.0。
　　盈利方式：楼盘销售回款。
　　项目现状：因容积率上调，目前需补交近600万元（380万土地出让金+200万其他费用）按新规划补办新的规划许可证、开工许可证、房屋预售许可证。