项目介绍
项目一
项目标题:山西电子仪器厂棚户区改造
项目所在地:晋中市
项目阶段:初创期
项目介绍:“电子仪器总厂职工宿舍棚户区改造项目”总投入2.39亿元人民币。项目南北两院A、B区一期原有土地27亩多,分南北两块土地、规划净用地面积北院14.49亩,南院6.01亩,共20.5亩。北院二期占地20多亩,规划实用地18.11亩;一期地上建筑面积总计65598平方米。项目建设内容为高度100米以内普通住宅楼、商业体以及地下停车库、小区绿化、硬化和配套工程等。
土地性质:住宅+商用用地。
项目建设进度及项目情况
“山西电子仪器厂职工宿舍区改造项目”是区政府2008年确定的重点工程。2013年被市政府列为市城区棚户区改造重点工程,2016年及2017年再次被市政府列为市城区棚户区改造重点工程。
2008年至2013年期间,该改造工程以经济适用房项目进行各项手续的办理,完成了可研、环评、立项、规划、建设等手续,同时完成了13298平方米的拆迁工作。
2013年底,市国土资源局出台《土地收储及供应有关事项实行办法》(市国土资办发(2013)76号)新的用地文件,按照该办法规定,该项目已办手续全部作废。该项目2014年重新启动办理商品房建设手续。
现在该项目北院五证齐全,已基本具备入住条件,南院规划设计方案已经规管局联审会议审议,该项目各项手续已在逐步完善。
“电子仪器厂棚户区改造”项目北院现正在建设的26层2栋住宅楼及临街商业已具备入住条件。南院商务楼部分混凝土灌注桩已完成。各项手续的办理我方与政府各部均已沟通到位,随着项目资*的逐步到位,项目的进度将按预期完成。
项目二
项目标题:山西**堡卫生院项目
项目所在地:晋中市
项目阶段:初创期
总用地面积:总建设用地面积12336.58平米,合18.50亩。
建设内容及规模:本项目拟建一栋100米的商用楼、一条3层的商业街、一栋100米普通住宅楼、地下停车库、小区绿化、硬化及配套工程等。
土地性质:住宅+商用用地。
项目情况:该项目已投入款项约几千万,为李**本人的自有部分款项。基于项目市场格局、客户纬度和价值体系,本项目属性上定位为:榆次[城中心新青*国际社区]
目标定位:以LOFT+SOHO+年轻主题商街+精品住宅+智慧健康服务等。