917316 湖南怀化小区集中供暖住宅项目
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湖南怀化小区集中供暖住宅项目
 
湖南怀化小区集中供暖住宅项目
房地产
项目详情

项目介绍

  项目名称:小区集中供暖住宅项目;
  项目地址:湖南省怀化;
  项目业务:
  主要从事房地产开发经营、房地产营销策划、建筑材料销售业务,用户群体以中老年群体为主。
  **住宅小区项目,建设期限为2年。征地13535.77㎡,新建地上建筑面积44000.0㎡,其中商业面积1000.0㎡;新建地下面积14000.0㎡。项目容积率3.25,建筑密度27%,绿地率25.0%,停车位600个。项目设计为2栋高层住宅和1栋多层住宅,总计440套房。
  预计销售住宅总收入28000万元,销售地下600个停车位5000万元。
  项目运营:
  主要包括三大环节,分别为拿地环节、施工建设环节、销售回款环节。
  拿地投入环节主要为筹集建设资源,通过自有资源、贷*等多渠道投入方式,获得初始资源;同时,招聘人员组建团队,并向有关部门申请土地等行政审批手续。施工建设环节主要包括选择吉日开工、完成定向设计、按照规划完成工程等几部分。销售回款环节,主要包括节点式营销,事件性营销,结合时效性较强的重大事件来进行项目宣传;地方性互联网广告投放、户外广告、派单宣传、流动性外展宣传等其他宣传推广渠道建设。
  项目进展:
  项目处于成长期阶段,项目总投入超过千万。
  目前,公司已于2021年11月支付旌竹水郡项目土地出让金1326.5万元。同时,与北京某科技企业达成合作关系,在旌**郡项目统一安装供暖器。
  项目未来规划:
  2022年,三栋住宅一、二栋楼封顶、三栋楼建至二层;
  2023年,三栋楼全面竣工。

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