项目介绍

　　项目名称：老年介护中心项目
　　项目地址：宜宾市叙州区
　　项目业务：项目主营业务为康养服务业务，以“快乐舒适护理”为服务理念，为半自理等老年群体提供专业的介护服务。
　　用户群体主要为五大类：1、认知症（老年痴呆症）老人；2、因中风、脑梗等病因造成各类瘫痪的老人以及植物人；3、帕金森症老人；4、骨科等术后康复老人；5、慢病疗养老人。
　　主要业务为两大类：
　　1、专业介护服务，包括介护预防、褥疮防治、针对认知症老人的护理支援、移动协助、排泄协助、体位变换协助；
　　2、生活照料服务，包括进餐辅助、起床就就寝服务、更衣辅助、擦身辅助、服药协助、清洁打扫服务、衣物清洗服务等。
　　项目盈利：
　　项目成本主要来自于日常运营费用，如水电费、人工成本等。
　　项目收入主要分为五大类：
　　1、床位费：试营业期间，根据履约和医疗保障金缴纳的不同方式可享受限时折扣优惠。
　　2、膳食费：享受五星级专业主厨三餐一点的个性化配餐，随着价格变化，都会不断调整。
　　3、护理费：取决患者生活活动能力的评估结果，24小时的监测。
　　4、医疗保证金：用于老年人突发救援和治疗，以确保老年人的生命安全。（可退款）
　　5、押金：针对还没退休的老人，一次性缴纳的保障金，数额较大，一般在几万到几十万不等。老人退休后，这笔钱将全部归还。
　　项目进展：
　　目前，项目处于初创期阶段。
　　项目已经获得项目规划用地，并取得房产证、土地证等基本的项目建设资质，满足项目用地需求。项目规划用地位于宜宾市叙州区普安滨江路，占地面积2亩多，交通、景观等得天独厚，区位优势显著。
　　项目规划：
　　第一阶段：基础建设阶段。主要任务包括：新公司申请，成立以康养服务为主营业务的公司主体，并完成商标注册、股份分配等工作；建设工作，可根据需要建楼层，每层800多平方，将主体建筑结构装饰完成并购置设备，同时征订床位，在装修过程中可试运营。
　　第二阶段：正式运营阶段。主要任务包括：在试运营的基础上，进入正式营业，住宿率完成65%。
　　第三阶段：项目推广阶段。主要任务包括：继续宣传推广工作，完成住宿率85%。
　　项目团队
　　该项目核心人员为邹女士，为项目创始人，通过日本考察学习，熟悉医养管理技术，同时通过国内市场考察，了解国内康养市场的现状。目前，主要负责老年介护中心项目的运营、市场推广及整体发展战略的规划及