项目介绍

　　项目名称：乡村精品民宿项目；
　　项目所在地：湖北恩施；
　　该民宿项目的定位是乡村精品特色民宿，其目标消费人群是20-35岁的年轻人。项目所占面积大概为5000-6000平方米（室外停车场和室外活动面积足够），民宿建筑占地面积为300平方米左右，共计五层半，总居住面积约为2000平方米左右。该项目预计设计房间12间。
　　该乡村精品民宿项目是连结乡村和城市的纽带，会参考当前最流行的现代化和城市化的元素去运营这个民宿项目，也会将一些乡村独有的特色融入一些服务中，让年轻人更容易体会和理解到乡村文化和少数民族文化的魅力所在。希望在乡村这个环境中，客人既可以享受到城市化服务的仪式感，也能感受到来自乡村独一无二的风土人情。
　　从城市化和现代化元素来看，主要是以民宿的装修、室外设计及室外活动和服务等方面来体现。整个民宿的装修会以不给客人带来居住负担为原则，所以整体风格会选择以美式极简和北欧风为主，这也是当下年轻人比较崇尚的装修风格，方便年轻人打卡分享。室外设计和活动会引入游泳池、花园餐厅、露天影院、篝火晚会、露天派对等年轻化元素。
　　由于该民宿项目所在地位于少数民族聚集地，因此渗透少数民族特色的渠道主要是餐饮服务和室外活动。餐饮方面会融入一些民族特色菜，室外活动可以带领客人去游玩当地特色文化旅游景点。
　　未来希望能够将该民宿打造成一个品牌，结合不同地方的特色，去挖掘更多更优质的民宿项目。当品牌具有一定的影响力后，希望能够衍生出除民宿以外的更多的产品，比如床上用品，无火香薰等大众消费品。
　　项目进展：整个项目预计花费六百万至七百万，目前已投入近两百万，已花费的两百万主要用于土地买卖（即农村的土地流转）和民宿修建。后续还需装修和运营费用预估为四百万至五百万。