项目介绍

　　项目名称：海岛度假酒店项目
　　项目地址：斐济共和国
　　项目业务：项目主营海岛度假群落式酒店建设、经营及管理。项目规划建筑中包含销售物业和自持物业。
　　运营方案：在项目启动时即由酒店运营人员参与整体项目策划、设计、管理。目前已储备各个国籍酒店高管8名，随时可以招募。高管招募入股，大程度上保证了管理层的积极性和稳定性。同时也投入项目自己的旅游公司，转向酒店之外的旅游资源的产品包装和服务，打通整体市场渠道。
　　营销方式：酒店在未来市场营销层面将会采用全新的互联网模式。酒店运营时将组织专业团队，针对斐济文化进行深度发掘、创作、编排，结合现代流行的音乐风格，推出系列音乐场景短剧，充分发挥斐济人能歌善舞的优势。同时，这些作品也将会由专业的媒体运营团队在各大国际互联网平台上运作传播，打造斐济的网红酒店模式。
　　项目用地规模：项目地块位于斐济***群岛中****岛东侧，占地面积24英亩，约100000m2，海岸线长680m，目前项目规划用地5英亩，占地约20000m2。土地性质属于私人永久用地，属于斐济稀缺土地属性资源（目前多数为99年酋长用地）。
　　盈利模式：项目主要通过出售地产、酒店经营两大业务进行盈利。
　　项目进展：整体项目从调研、洽谈、策划、设计、工程汇总已历时18个月，目前所有成本均为自由投入，市场价值已超过3000万，其中现金投入已超过500万元。
　　设计：已完成建筑设计、室内设计、机电设计、软装设计、VI设计、灯光设计、酒店5年营收测算、开发成本测算、暖通方案、泳池系统方案、污水处理系统方案。
　　其他：部分完成及正在进行，项目地整体测绘、地质勘测、CEMP、海域使用申请、环境评估、太阳能发电方案、项目整体承建协议。