项目介绍

项目名称：广西蚂拐文化度假村开发项目

项目地址：广西省河池市

业务简介：本项目致力于广西蚂拐文化度假村的开发建设，充分依托广西**县**村蚂拐文化传承地的影响力和文化价值、项目地优美的人文景观、山水生态，延伸旅游服务产业链，组合开发文化鉴赏、文化研究、文化传播、休闲观光、乡村体验、度假民宿为一体的民俗特色文化休闲度假村。

项目建设后期将引入专业旅游景区运营管理团队，协助项目运营和景区内管理。项目的目标客户群体对于壮族民俗文化感兴趣、想要体验乡村休闲旅游的城市居民，辐射范围覆盖广西各大城市乃至全国范围以及东南亚国家和地区崇尚蚂拐图腾的人群。

建设内容：公司拟开发建设蚂拐文化博物馆、蚂拐图腾、牛鼻泉、蚂拐雕塑、感恩塔（瀑布）、农耕体验区、蚂拐将军雕塑（含服务区）、鳄鱼潭、蚂拐神树、乡村露营地、壮族古寨（山顶民宿）。建筑物以山地木屋、帐篷、轻钢房、茅草屋、星空屋为主，辅以部分钢混结构建筑。

盈利模式：项目的主要盈利与收益点主要是立足于项目区土地增长空间大的优势打造固定资产包，形成永久性增长空间大的旅游区固定资产，通过乡村度假民宿、景区门票收入、园区场地商用出租、游客综合服务收益等获得盈利。

项目进展：本项目现阶段属于初期建设期，项目截至目前投入已达3000万元人民币。自2022年8月起开始动工，预计项目一期将于2023年2月投入运营。项目现已完成前期立项、土地用地审察、项目规划等手续等工作，整体建设规划已基本完善。景区内现已完成三通一平，主要景观建设打造尚在进行中，基础设施建设已推进60%-70%的建设进度。

项目规划：项目总投入约为11600万元（一期），其中创始团队将出资1600万元，后期总需求约1亿元。项目建设占地总面积4.2248公顷，其中一期建设面积约70亩，规划将于2023年2月完成初步建设，并进行试运营。