项目介绍

项目名称：房产后市场项目

项目地址：上海

项目业务：项目聚焦居住领域，专注服务于全球业主群体，打造“1+9”的全生态服务平台。平台以资产管理为核心，涉及房屋买卖、房屋租赁、房屋装修、房屋维修、保洁服务、房东潮品、智慧房屋、智慧小区、居家养老等九大领域。

运营模式：项目采取轻资产模式+线上线下一体化运作模式。

相对于传统的房产后市场服务，依赖于线下渠道获客推广，并需要投入大量资源用于门店扩张。本项目采取轻资产运营模式，主要资源用于平台研发及推广，以搭建“**大人”平台为核心，充分链接房产后市场服务供应商及房屋屋主，通过平台获客、锁客，所有业务均可通过平台转化。将屋主与屋主之间，屋主与服务供应商之间建立起沟通桥梁，打破中间商差价；同时以平台+店铺、众包的线上线下一体化模式，将房东部分需求转化为线下场景解决。

市场营销策略：社交裂变（沉淀型）、搜索引擎-SEO优化（沉淀型）、自媒体（沉淀型）、地推铁军（沉淀型）、广告（消耗型）。

盈利模式：项目拥有以下主要盈利来源：

1、广告收费（广告位月租、流量竞价、排序干扰、消除差评等）；

2、订单抽佣（根据订单向上流收取平台服务佣金）；

3、商家服务（店铺经营服务、TP服务、系统服务等）；

4、数据服务（完善的ERP、SCRM、数据对外服务等）；

5、技术服务（封装成熟的核心技术，开放技术平台/社群等）；

6、保险服务（众包业务，学习饿了么、美团）；


项目进展：项目处于初创期，前期投入超1000万元，已完成平台基础框架搭建，在3个月内即可上线。但出于平台使用体验及服务质量的考量，希望加长研发周期，以实现厚积薄发，快速抢占用户心智。

未来规划：与投资人达成合作后，计划分阶段达成下列工作：

第一阶段：进行平台内部功能的研发与完善，扩充人才团队；

第二阶段：平台上线后，大力市场推广，提高用户及商户入住率、转化率。