项目介绍

项目名称：黑龙江经营性公墓转让项目

项目所在地：黑龙江大庆

墓地简介：总规划占地面积30万平方米，已摘牌受让土地127756平方米，未摘牌受让土地172244平方米。目前已完成场外公路约8.2公里；已完成土方工程约100万立方米；已完成场区抄平约12万平方米；已完成新建祭品超市主体一栋（181.16平方米）；已完成新建焚烧场主体一座（100平方米）；已完成新建一栋办公楼主体工程（5951.65平方米）；已完成新建大门主体一座（造价约800万元）；已完成新建门卫房主体一栋（188.96平方米）；已完成新建大佛基础一座（240.25平方米）；已完成新建景观大道基础4275平方米；已完成停车场基础6373.75平方米；已完成新建场区北侧道路基础3969平方米；已完成新建场区内道路基础3971.5平方米；已完成新建围墙工程约205延长米；已完成采暖外网及给水外网若干；已完成化粪池若干，并已经取得经营性公墓全部合法有效的证照、批文，未摘牌受让土地172244平方米。

建设进展：截止当前，公司已累计投入1.5亿元，项目已获得国有土地使用权（殡葬用地）、建设用地规划许可证、建设项目选址意见书、建设用地批准书，立项、环评等手续皆已通过。

本墓园已经取得经营性公墓全部有效合法的证照、批文；此外，未摘牌受让土地172244平方米当前预计出让总价款约为4000万元左右。

市场推广：项目通过与各大医疗机构、老年中心、风水产业协会、殡葬服务人员达成友好合作关系，有效为本墓园推广提供便捷渠道。本项目有很大的市场空间和社会需求，推广难度很低。

盈利分析：

（1）墓位100000位以上，按单价3.5万元/位计算，共计35亿元

（2）纳骨塔：均价2.5万元/位，按2万位计算，共计5亿元。

（3）殡葬服务费，均价5000元/位，按12万位计算，共计6亿。