项目介绍

项目名称：安徽省洗浴综合体项目

项目地址：安徽省六安市

项目业务：本项目以洗浴及网红商业为依托，打造集水汇洗浴、自助餐、网红无边界泳池、网红街区成人儿童娱乐为一体的综合文旅项目。

建设内容及规模：项目坐落于金寨华强文旅A地块华悦酒店5-8层，共计使用面积6902平方。

建设内容包括洗浴、无边界泳池、自助餐、儿童乐园、汗蒸去、躺玩区、休闲大厅、影院、KTV、演艺、露天烧烤、露天酒吧、室内高尔夫球、室内网球、成人/儿童电玩、茶室、棋牌室、SPA、足疗。

运营模式：项目通过提供洗浴及相关增*服务，打造大型洗浴综合体，满足不同消费者需求，吸引消费者并增加客户粘性。另外，华强文旅在休闲度假、旅游康养等领域，发展迅速、底蕴深厚，本项目与华强文旅的精诚合作，将打开一个娱乐综合体的新时代。

盈利模式：项目主要盈利来源于门票收入以及其他增*服务收费，其中增*服务包括餐饮、娱乐、足浴/SPA等。

根据市场调研分析，该项目年接待量可达20万人次，其他增*服务客流量预估：餐饮业务转化率为60%，可达12万人次；娱乐业务转化率80%，可达16万人次；足浴/SPA转化率为30%，可达6万人次。

按照人均消费为150-200元计算，预估年营业额可达3000万元以上，净利润可达1000-1200万元。

项目进展：项目属于种子期阶段，前期已投入部分资*，于2023年4月由发起人签约，经过数月的考察学习，综合同行业全国各地优质企业的建议，由安徽省洗浴协会副会长单位全程规划设计，现拟定最终方案，建成后将是全国首个功能性充分集中的娱乐休闲场所。

项目规划：待资*到位后，即可按照规划设计方案打造洗浴中心，建设周期预计为4-6个月，包括场地装修、设备采购和员工培训等各项工作。项目未来规划重点在于市场推广和销售渠道的拓展，以下是项目的未来具体规划：

市场推广：通过广告、促销活动、社交媒体宣传等方式，向目标客户群体传递洗浴中心的品牌形象和服务优势。同时，与相关社区、商业机构、企业建立合作关系，进行联合营销和活动合作，扩大影响力和曝光度。

销售渠道拓展：与合作伙伴（如旅游景点、健身中心等）建立长期合作关系，将洗浴中心的服务引入到更多的场所，并为合作伙伴提供优惠政策和支持，建立共赢的合作模式。

客户关系管理：建立客户数据库，通过会员制度、优惠活动和个性化的服务，提高客户的满意度和忠诚度。定期