项目介绍

项目计划在平潭县南海村打造田园综合体，构建农村一、二、三产业融合发展体系，实现“旅居康养”+农业全产业链经济。项目计划由央企出资，悦成发展有限公司、神蜂科技公司、苏平片区文投公司、南海村经济合作社联合组建成南海村项目旅游发展投资运营有限公司。以“神蜂科技”为赋能中心，南海村经济合作社负责租赁村中闲置房屋和上地，以租赁合同入股项目运营公司。

项目建设总体分两期，一期建设以民宿为主，预计租用60栋楼作为民宿，并在旅游旺季提供住宿服务，而在旅游淡季则出租给游玩的团队等，以实现资源的充分利用，为民宿提供优质的物业管理服务，确保游客的住宿体验和满意度。

二期计划整合周边的土地、农田、山地、滩涂等资源，进行统一的规划和开发。同时，结合“神蜂科技”的“蜂疗医院”和“神蜂健康系列产品”，丰富康养基地的医疗保健服务，打造乡村振兴全产业链经济。

一期建设内容：

第一产业：通过引入现代农业科技，建设新型农耕体验园，为游客提供农耕体验和农产品采摘服务。

第二产业：建设供销服务店和乡村特产小作坊，销售当地特色农产品和手工艺品。

第三产业：建设民宿、餐饮、乡村美术馆、网红农产、婚纱旅行社之家和候鸟公寓，为游客提供多样化的旅游服务，包含乡村风格的住宿体验、地方美食以及展示当地文化的艺术作品，满足不同需求。

二期建设内容：

第一产业：打造网红农产品，建设稻田咖啡馆，通过特色咖啡馆和农田景观吸引游客，同时展示现代化农业。

第二产业：建设现代农业科技产业园，引入高科技农业企业，推动当地农业现代化发展。

第三产业：建设新零售电商及物流产业园、海上温泉俱乐部、海峡两岸创客中心和海上渔村康养中心，为当地特色产品拓展销售渠道，同时提供高端康养服务和文化交流平台，吸引高消费人群。

运营模式：本项目采用“公司+合作社+农户”的模式进行建设和运营。通过与当地农户合作，引入现代农业技术和管理模式，提高农业生产效率和农产品质量。同时，结合当地文化和自然资源，打造特色旅游和康养项目，为游客提供独特的乡村体验。