项目介绍

项目名称：吉林公墓陵园项目

项目地址：吉林省德惠市

主营业务：公司主要从事墓园服务和殡葬服务，围绕全产业链进行布局，包括陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等，多元化发展，弥补当地殡葬行业的市场空缺。

项目规模：陵园占地面积12399.227m2，预计建成后可以达到8000个墓穴。

运营模式：公司主要通过以下2种方式进行市场推广：

（1）公司将依照当地民政局的批文指示进行墓园建设及市场推广，借助官方渠道进行墓地预售；

（2）公司将与当地著名风水师和殡仪馆合作，借助合作伙伴的客户资源谋求深远发展，提升自身竞争实力。

盈利模式：公司初步计划按25000元/套的定价销售墓穴，墓穴的销售收入将是公司未来的主要盈利来源。此外，公司提供的陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等业务也将为公司进一步增厚利润空间。

项目进展：项目处于种子期。公司已经取得公墓陵园建设所需要的土地，前期各项工程设计均已完成。

项目规划：公司未来的发展规划如下：

（1）陵园建设：公司将按设计图纸及施工进度安排，逐步完成陵园的道路修缮、场地预留、院落建造等工程建设任务，预计建设周期不超过4个月；

（2）经营管理：陵园建设完毕后将立刻投入市场运营，公司计划通过3-5年完成陵园内全部墓穴的销售工作。
1、价格优势。项目所在地目前已有的公墓陵园有2处，其中一家是当地民政局负责管理经营，均价3.88万元/套；另一家是民营公墓，均价4.88万元/套。而公司的定价为2.5万元/套，具备较强的价格优势，有助于顺利打开当地市场。

2、环境优势。与当地其余两家公墓陵园相比，公司投资建设的陵园采用新式园林的建造风格，注重景观设计和绿化布局，营造出宁静、舒适的环境氛围，给予客户更加优质的服务体验。

3、多元化经营优势。公司围绕殡葬行业全产业链进行布局，涵盖陵墓设计、遗体运输、灵堂租赁、设备用品和殡葬云服务等方面，多元化的发展模式可以满足客户多样化的需求，并且弥补了当地殡葬行业的市场空缺，有助于提高自身竞争实力。