项目介绍

项目名称：医养集群项目

项目地址：黑龙江省牡丹江市

项目概况：

本国际医养集群项目是一个集医疗、养老、商务、食品研发于一体的综合性项目。该项目位于黑龙江省牡丹江市某区，占地面积7.8万平方米，总建筑面积为14万平方米。项目的总投入为5.8亿元，预计年经营效益为4.75亿元，年回报率为23.2%。

项目特色：

1、牡丹江养老，其环境是得天独厚的，是国内有名的医养圣地；

2、本项目养老有自家的三甲级高档医院，在全国是罕见的；

3、本项目养老运营模式老人高标准居住，低标准消费，在同行业中是空前的；

4、本项目养老快餐、特餐、订餐自选、成本买单，在同行业中是难得的；

5、本项目养老关爱老人，医疗建档，定期检查，公费免单；可与同行业试比；

6、本项目养老保障老人生活所需，会员制，平价超市，所需尽购，经济实惠；

项目内容：

建设周期：本国际医养集群项目计划建设周期为2年，包括土地购置、规划设计、建筑施工、设备安装、人员培训等环节。

1.高档老年公寓：

占地面积3万平方米，建筑面积7万平方米。公寓将按照国家或省级以上的标准建造，提供六个原则的服务，包括以医疗为中心的特别护理原则、以数字网络为平台的管理原则等。设计床位3000张，就业人员500人。

2.老年三甲级综合医院：

占地面积3万平方米，建筑面积5万平方米。医院将按国家综合三级甲等医院标准设立47个科室，包括针对老年人特殊体征的10个诊疗中心。开放床位600张，医护人员500人。预计年门诊量8万人次，年住院人次5万。

3.老年商务中心：

占地面积1.2万平方米，建筑面积1.5万平方米。中心将设立文化中心、洗浴中心、康复中心等，符合国家标准或省级标准的文化、体育、保健、康复、心理辅导等设施。预计年营业额为1亿元，利润为480万元。

4.老年食品研发基地：

占地面积6000平方米，建筑面积5200平方米。基地将依托牡丹江市有机绿色食品优势，研发适合中老年人健康食品，开发本品牌老年食品及农副产品品牌。预计年经营额为4500万元，利润为1485万元。

运营模式：

1.医疗中心：

本国际医养集群将建立老年三甲级综合医院，提供全方位的医疗保健服务。医院将设立多个科室，针对老年人的特殊体征设立10个诊疗中心，提供专业、高效的医疗服务。

2.养老公寓：

本国际医养集群将建立高档老年公寓，提供