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投融界>选项目>项目信息>广东某旧城改造项目需债权融资3000万-4000万元

会员名片

王先生

所在公司:广东省韶关市某房地产公司
职位:经理
所在地区:广东省韶关市
所属行业:房地产
意向资金:个人资金 企业资金 小额贷款 投资公司 其它资金

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成功案例推荐

所在地区:
广东省
融资主体:
企业
所属行业:
房地产
融资用途:
用于缴纳政府投标保证金,可支付年利息
融资金额:
3000万元-4000万元
总投金额:
1.2亿元
意向资金:
不限
融资方式:
债权融资
可提供资料:
商业/项目计划书,其它资料

债权融资

可承担最高利息:
15 %/年
资金占用时长:
6 - 12 月
可提供风控:
信用,其它[土地权益证明或股权质押]
还款来源:
销售回款,其它来源[土地产权银行信贷]
约谈项目方
昨日投资人发出约谈共计1855次

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约谈项目方
项目概述

本项目为市中心区旧城改造项目,当地政府大力促进房地产业发展,把房地产业作为推进城市建设及促进城市经济发展的支柱产业。狠抓土地有形市场建设,逐步形成一个公平、公正、公开、有序的土地有形市场。
  改造项目位于市中心区(原客运公司停车场至原影剧院)“三旧改造”地块,宗地形状规则,地势平坦,临近人民政府、检察院、市场、各式酒楼、休闲中心、学校、银行网点等,公共服务设施齐备,交通便利,周围绿化率较高,环境条件好。基础设施完善度较高,实际开发程度为红线外“五通”(即供水、通路、通电、排水、通讯),红线内“土地平整”。
  土地使用性质为商住用地,土地所有权面积为20214.71㎡,建筑密度=25%。

项目优势

项目地理位置优越,距广州150千米(高速公路兴建中,2014年通车后1小时可到),到韶关168千米。被誉为“珠三角的后花园”。建成后可成为当地核心商住中心,为当地政府年度重点支持项目。当地矿产资源丰富,经济蓬勃发展中,各项重点投资纷纷入驻落地;地块已由政府牵头经具备国家资质的房地产评估公司进行详细评估,土地价值高,项目可行性极强,可保障项目资金安全、稳妥,回款有保障。

其它备注

跨入新世纪以来,当地坚持发展为第一要点,明确走可持续发展的工业化、城市化和农业产业化之路,积极创造条件承接珠三角的产业转移和辐射,发展高新技术产业;突出生态县特色,发展生态旅游,努力打造广东无公害蔬菜、绿色食品生产基地示范县和生态县三大品牌,促进全县经济持续、快速、健康发展。
  外引内联态势良好,民营经济和第三产业快速发展。一大批外源型工业企业投资落户,成为良好的招商引资发展平台和工业企业的规模载体;高山花卉、反季节蔬菜、反季节水果和生态观光农业已经成为台商的投资热点,有八家台资企业落户从事高山花卉经营。陶瓷工业园、涂料产业园发展势头良好。
  2012年实现全县生产总值44.09亿元,同比增长15.4%。其中,第一产业实现增加值8.95亿元,增长5.5%;第二产业实现增加值19.39亿元,增长24.8%;第三产业实现增加值15.75亿元,增长10.7%。
  创建“旅游县”工作稳步推进,生态休闲游迅速发展,年全县接待游客突破100万人次,旅游总收入突破7.32亿元,分别增长27%和29%。

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