项目介绍

一、 项目区位介绍： 400亩项目区（其中森林岛屿约200亩、建设用地120亩、农业用地80-180亩）坐落在成都后花园，世界三遗之城、国家双5A级景区、中国长寿之乡和避暑圣地都江堰市青城山下最近河边，国家级”“天府青城康养旅游度假区”内，独占约200亩亩森林岛屿，坐拥“长河落日”盛景。
二、 项目采用“夏冬双引擎”运营模式，打破旅游淡旺季魔咒： 夏季流量之王： 依托岛屿森林打造“长河落日园’营地及超大生态停车场，承接海量避暑客流，人气爆棚，奠定项目坚实的流量基石。 冬季营收爆发： 在120亩黄金建设用地之上，自持运营40%酒店与康养公寓，引入“温泉汤池水汇” 及大型婚宴会议中心入驻酒店。借势冬季泡汤刚需及永不落幕大型婚宴会议中心，与岛屿停车场形成资源互补与客流共享，实现全年全天候火爆经营。 另外青城山包吃住3000-4000元/人/月的低端康养旅居市场全年都非常火，如梁鸡肉200多个房间，全年都几乎100%入住率；但缺6000-12000元/月的中高端产品，我们配中央空调、暖气、温泉、智慧康养数据系统及优美环境的约20000平米康养公寓将填补这一市场空白。
三、压轴产品：全能型传世合院于繁华处静谧，于静谧处通达。在120亩建设用地上，60%建筑面积主推300-400㎡奢阔大合院与定制物业，尊享“买一送一”的地下空间超值赠送。 宜商宜住宜战略投入： 既可作为高端民宿/精品客栈坐地生金，又可打造私密的企业会客厅/商务行宫。在这里，您投入的不仅是一栋房子，更是一个拥有独立生态闭环的财富社交场。
四、项目预期利润不错：
60%合院部分近4万平米，参照成都市同类集体经营性建设用地产品价格，打5-6折招商销售，预期销售回款6-8亿，利润约2亿元。自持40%近2.5万平米的酒店与康养公寓，配合岛屿森林营地与田园康养经营，每年经营利润可达到40000万元左右。